当代商城，拆除！即将焕新！

北京城建集团 · 公众号 · 科技投资科技自媒体 · 2024-11-27 10:03

主要观点总结

文章介绍了当代商城（中关村店）地上结构拆除工程的完成情况。该工程是北京市最大的城市更新结构拆除工程，已经完成全部拆除任务，预计12月20日完成垃圾外运和竣工验收。文章还详细描述了拆除施工的过程和创新采用的技术，以及拆除完成后商城的更新改造计划和未来影响。

该工程是北京市目前最大的城市更新结构拆除工程，采用机械液压剪静力拆除工艺，全部完成拆除任务。

由于地处市中心及闹市居民区，人流、车流量大，项目采用激光测距自动监测系统，控制机械上楼变形，确保施工安全。

拆除完成后将进行更新改造，计划新建工程在2025年上半年开工建设，2027年竣工交付并招商运营。完成后将增强中关村商圈活力和竞争力，推动海淀区高质量发展。

日前，经过三个半月的连续作业，由集团建筑部施工的当代商城（中关村店）地上结构拆除工程完成全部拆除任务，预计12月20日完成垃圾外运，12月底完成竣工验收。

拆除前

当代商城（中关村店）地上结构拆除工程位于海淀区中关村大街，是北京市目前最大的城市更新结构拆除工程，拆除建筑面积约4.7万平方米，地上12层，结构形式为框架剪力墙结构，局部为钢结构，自今年8月1日开始拆除。

拆除施工

作为市中心重点大型结构拆除工程，项目地处市中心及闹市居民区，西侧邻近地铁4号线，每天人流、车流量大，施工过程中存在较大的社会影响。为减少施工对周边居民和西侧地铁的影响，整个拆除过程摒弃以往的破碎锤振动拆除工艺和爆破拆除工艺，全部采用机械液压剪静力拆除工艺。

针对6层以上楼层，采用静力拆除降层施工，先用小型机械拆除装饰面，再对结构进行破拆。降层拆除结束之前，在地下一二层满层搭设满堂脚手架回顶支撑楼板，拆除至五层之后，逐步拆除外防护脚手架并采用大型加长臂液压剪在地面进行拆除施工，直至地上部分拆除完毕。

拆除施工

由于拆除过程比较复杂，项目首次创新采用激光测距自动监测系统，对机械上楼的变形监测进行全程控制，杜绝结构拆除过程中的安全风险，保证机械上楼施工作业面的安全，为类似城市更新结构拆除工程提供了良好示范。

当代商城（中关村店）地上主体结构拆除完成后，将进行更新改造，打造成海淀区新地标。新建工程预计在2025年上半年开工建设，2027年下半年竣工交付，2027年年底进行招商运营。更新完成后，将传承当代商城的历史记忆，进一步增强中关村商圈活力、竞争力，推动海淀区高质量发展。

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