置顶：
点击上方蓝字“
观点
”，欢迎关注并置顶，即可快速获取房地产新鲜深度资讯。
相比“远道而来的客人意欲落户广州”这样一个说法，与越秀区签约广州传统中轴线提升项目，其实更像是这位创业京城潮汕商人再一次演绎的归来与还乡。
观点地产网
有道是，“有潮水的地方就有潮汕人，有钱赚的地方就有潮商”，作为中国传统的三大商帮之一，潮汕商人的身影可谓遍布全国。
5月24日，在广州，由潮汕人士张章笋掌舵的国瑞置业出现在越秀区旧改签约现场中。
相比“远道而来的客人意欲落户广州”这样一个说法，与越秀区签约广州传统中轴线提升项目，其实更像是这位创业京城潮汕商人再一次演绎的归来与还乡。
签约广州旧改
5月24日，广州市越秀区举行重大项目签约暨政策发布会，会上签约了包括国瑞置业传统中轴线提升项目在内的15个重大项目。
据了解，国瑞置业意向投资120亿元的旧城改造与历史文化资源活化利用项目，有意参与开发大小马站书院街、高第街地块等项目，并合作盘活、开发北京路商业步行区的公有物业。
对于大小马站书院街、高第街等项目，广州中原地产项目部总经理黄韬表示，这些都是存在了十多年的旧改项目，由于种种原因，开发存在着一定的难度。
公开资料显示，大小马站书院街位于中山五路以南、教育路以东、西湖路以北、大马站路以西位置，是广州历史城区内唯一尚存的成群成片的古书院地段。
根据《广州越秀古书院》记载，在清代，广州书院在数量上居全国之首，尤以大小马站书院群最具代表性。彼时，在今北京路附近以流水井、大小马站为核心辐射四周约三平方公里的区域内，数百家书院集中分布，形成了一个全国罕见的书院群。相传，当年梁启超赶考也曾在此苦读。
然而，岁月流转，大小马站书院早已不闻昔日琅琅书声，也不曾见当年学子赶考的身影。触目所及，只剩一派时光流逝沧桑的光景。
虽然大小马站书院难复往日荣光，但多年的沉淀也使之成为人们心中无法随意拆除的一道风景。
在切合历史和时代的背景下，2015年，越秀区计划通过对大小马站内唯一尚存的成片古书院进行复建、改造，将其建设为展示岭南建筑风格、书院文化、民俗技艺，融商业、文化、旅游于一体的岭南文化新地标。
另一项目高第街地块有着更为悠长的历史，资料显示，高第街在宋朝便已存在，是广州著名的商业老街。改革开放后，成为广州市第一个工业品市场，以及全国第一条个体经营服装的商业街。
随着城市快速的更新发展，狭窄的巷道，愈发严重的的乱搭乱建现象使得昔日百货云集、人声鼎沸的高第街逐渐走向冷清。
在长达多年的拆与不拆的争执中，这条商业老街最终看到希望的曙光。2017年1月，广州传统中轴线历史文化街区保护规划出炉，包括高第街在内的80条传统街巷和8条骑楼街都将得到保护。
规划指出，要保留北京路骑楼街、高第街沿街建筑及历史建筑，同时进行功能置换，将低端的仓储物流、批发功能外迁，打造商贸文化休闲片区。将部分居住功能转变为文化、特色商业、创意产业等功能。
