过完这个周末,2024年就要进入最后一个月。
大家的关注点,已经从“什么时候买”变成“买哪个盘好”。在市场上能
明显感觉到,买家开始急了。
这种情绪的变化,
一方面是因为房地产“政策底”显现。
毕竟,一向严防死守的北上广深已经翻箱倒柜,从金融端到税费利好可出尽出。
另一方面,
楼市的“市场底”也已出现。
以广州为例,截至昨天新房网签超6400套,是年内第三高位。近一个月
(10月26日至11月25日)
二手成交更突破1.1万套,创下去年4月以来新高!
形势摆在眼前,
年底置业,自然成为越来越多购房者的共识。
当然,快是很重要,但也不能只顾着快。
氛围越喧嚣,买家更要稳。
快、准、稳出手
,
才是当下的正确思路。
在广州楼市最激烈、最卷的改善市场,基于这个逻辑物色项目,
天河润府算是必看的一个。
先说“快”这一点。
项目预计明年年底收楼,是整个天河区中最早交付的新规产品
,
主打一个早入住、早享受。
除了收楼够快,配套兑现同行神速,譬如
实景示范区的园林和大堂
,
颜值高度还原效果图,
R-Dream梦想聚场架空层泛会所,
涵盖会客厅、童趣梦岛主题乐园、知行书社、24小时便民自助区、自然课堂、棋牌室等配套,部分也已提前呈现。
教育方面,
小学今年已明确可就近入读体育东教育集团均和小学
(最终口径请以当年教育部门公布为准)
,配建的中学和幼儿园目前已经封顶。
今年9月,天河润府还正式了宣布楼巴服务,
成为市中心首个配套楼巴的社区
,
而且是从交付之日起5年,全体业主免费使用!
其独创的社区复合式盒子空间——润心社
,
为业主配置咖啡、书屋、健身、零售等功能空间。
前段时间,已有品牌商家入驻运营,让未来生活超前兑现。
天河润府的快不仅体现在配套上,还延展至社群运营、圈层打造上。
时至今日,天河润府已通过
「润比邻」平台
,在润心社举办了生日会、读书会等多场活动,主题形式丰富多样,让越来越多志趣相投的业主成为朋友。
在上周末和这周末,「润比邻」便组织了“喵汪星人大联盟”萌宠活动
,
让爱宠业主们提前感受到了社群的温暖,友邻之间的惺惺相惜。
而以上种种超速度,离不开华润置地强大的兑现力,以及天河润府极高的确定性。
这一点,又对应了快、准、稳置业思路中的“稳”。
至于天河润府的“准”,则体现在产品部分——
对于
新生代购房者生活态度、买房痛点的精准把握。
与上一代买家不同,以8090后为首的年轻买家往往
更加关注自我,讲究的是悦己体验和品质感。
深谙这一变化,天河润府透过房子之于生活的本质意义,
将新型生活方式与居住理念融合
,
以更实事求是的场景表达,重新定义家的意义。
为此,项目还别出心裁设计两套生活方式场景化样板间,以及一套
工艺工法体验样板间,把看房的体验、生活的呈现还原到极致。
先看
建面约90㎡爆款户型创意样板间
,
去客厅化设计,追求灵活的社交与更高的互动性。
建面约115㎡A户型创意样板间
,
通过强化LDKG一体理念,让大方厅&大四房可以随心灵活改造。
家人下厨、用餐、客厅社交、聚会、亲子等活动全面融合,面对面的交流场景,让爱从此不受阻隔。
还有
工艺工法体验样板间
,
全方位多维度展示房子的防水、门窗、管线等等精工细节,
其中的各种小实验,可以让买家沉浸式体验房屋交标以及品质。
得益于以上这些亮点,
天河润府屡获殊荣,
包括入围克而瑞产品测评2024年全国十大品质作品,景观设计荣获第四届GHDA全球人居设计大奖,社区配套润心社荣获2024第10届美国MUSE缪斯设计奖铂金大奖等等,成为业界和市场双双认可的红盘。
一句话总结:
如果你是对生活有要求的改善买家,想在年底快、准、稳完成置业大计。
在最后的12月,
项目还将推出少量的一口价房源
,
机会难得先到先得。这也将是买入90㎡东南向三房的最后机会,现在拿下,明年年底就能入住!
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