专栏名称: 掌楼牛市
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2024年最后一个月,给你们最实用的买房建议!

掌楼牛市  · 公众号  ·  · 2024-11-29 16:33

正文


过完这个周末,2024年就要进入最后一个月。


大家的关注点,已经从“什么时候买”变成“买哪个盘好”。在市场上能 明显感觉到,买家开始急了。


这种情绪的变化, 一方面是因为房地产“政策底”显现。 毕竟,一向严防死守的北上广深已经翻箱倒柜,从金融端到税费利好可出尽出。


另一方面, 楼市的“市场底”也已出现。


以广州为例,截至昨天新房网签超6400套,是年内第三高位。近一个月 (10月26日至11月25日) 二手成交更突破1.1万套,创下去年4月以来新高!


形势摆在眼前, 年底置业,自然成为越来越多购房者的共识。



01

天河最早交付的新规产品

硬件服务社群超前兑现


当然,快是很重要,但也不能只顾着快。


氛围越喧嚣,买家更要稳。


快、准、稳出手 才是当下的正确思路。


在广州楼市最激烈、最卷的改善市场,基于这个逻辑物色项目, 天河润府算是必看的一个。


先说“快”这一点。


项目预计明年年底收楼,是整个天河区中最早交付的新规产品 主打一个早入住、早享受。


除了收楼够快,配套兑现同行神速,譬如 实景示范区的园林和大堂 颜值高度还原效果图,



R-Dream梦想聚场架空层泛会所, 涵盖会客厅、童趣梦岛主题乐园、知行书社、24小时便民自助区、自然课堂、棋牌室等配套,部分也已提前呈现。



教育方面, 小学今年已明确可就近入读体育东教育集团均和小学 (最终口径请以当年教育部门公布为准) ,配建的中学和幼儿园目前已经封顶。



今年9月,天河润府还正式了宣布楼巴服务, 成为市中心首个配套楼巴的社区 而且是从交付之日起5年,全体业主免费使用!



其独创的社区复合式盒子空间——润心社 为业主配置咖啡、书屋、健身、零售等功能空间。


前段时间,已有品牌商家入驻运营,让未来生活超前兑现。



天河润府的快不仅体现在配套上,还延展至社群运营、圈层打造上。


时至今日,天河润府已通过 「润比邻」平台 ,在润心社举办了生日会、读书会等多场活动,主题形式丰富多样,让越来越多志趣相投的业主成为朋友。



在上周末和这周末,「润比邻」便组织了“喵汪星人大联盟”萌宠活动 让爱宠业主们提前感受到了社群的温暖,友邻之间的惺惺相惜。



而以上种种超速度,离不开华润置地强大的兑现力,以及天河润府极高的确定性。


这一点,又对应了快、准、稳置业思路中的“稳”。


02

为新生代买家定制产品

一口价优惠倒计时


至于天河润府的“准”,则体现在产品部分—— 对于 新生代购房者生活态度、买房痛点的精准把握。

与上一代买家不同,以8090后为首的年轻买家往往 更加关注自我,讲究的是悦己体验和品质感。

标准化、同质化的居所,难以激起他们的共鸣。

深谙这一变化,天河润府透过房子之于生活的本质意义, 将新型生活方式与居住理念融合 以更实事求是的场景表达,重新定义家的意义。

为此,项目还别出心裁设计两套生活方式场景化样板间,以及一套 工艺工法体验样板间,把看房的体验、生活的呈现还原到极致。

先看 建面约90㎡爆款户型创意样板间 去客厅化设计,追求灵活的社交与更高的互动性。

空间的可开可合,尽显生活的高雅与从容。


建面约115㎡A户型创意样板间 通过强化LDKG一体理念,让大方厅&大四房可以随心灵活改造。

家人下厨、用餐、客厅社交、聚会、亲子等活动全面融合,面对面的交流场景,让爱从此不受阻隔。


还有 工艺工法体验样板间 全方位多维度展示房子的防水、门窗、管线等等精工细节, 其中的各种小实验,可以让买家沉浸式体验房屋交标以及品质。


好项目与生俱来的信心和底气,是不言而喻了。

得益于以上这些亮点, 天河润府屡获殊荣, 包括入围克而瑞产品测评2024年全国十大品质作品,景观设计荣获第四届GHDA全球人居设计大奖,社区配套润心社荣获2024第10届美国MUSE缪斯设计奖铂金大奖等等,成为业界和市场双双认可的红盘。


一句话总结: 如果你是对生活有要求的改善买家,想在年底快、准、稳完成置业大计。

天河润府,大概率是最合适的一个选项。

在最后的12月, 项目还将推出少量的一口价房源 机会难得先到先得。这也将是买入90㎡东南向三房的最后机会,现在拿下,明年年底就能入住!


有意向的买家,这个周末赶紧动起来~


想了解更多最新广州楼市资讯的朋友,欢迎加掌牛哥微 zhanglouniushi ,带你去看房。









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