这座特色小镇竟有如此“魔力”，看了这组对比图，都不敢相信这是同一个地方

燎申智城的前身是新吴泾科技园区，运营至今已有13年，是吴泾镇较早成立的老工业园区。园区内过去主要以电器设备、工业设备、服装等行业的中小型企业为主。

2015年，燎申智城邀请“戴德梁行”对园区进行重新产业定位，谋划全面转型升级。 转型升级后的燎申智城主要定位于科技产业、文化时尚产业企业，同时还凸显了产业孵化的功能。

目前，燎申集团已与上海交通大学达成研究孵化项目合作，“上海交大技术转移中心闵行产业化基地”与“慧谷创业燎申智城孵化基地”率先于今年6月落户燎申智城。

双方的研究合作孵化项目以交大新材料学院为主，直接对接到学院教授。目前，与交大合作孵化的第一个生物试剂项目已正式落户启动，另一个热塑性高分子项目也在紧密跟进中。这两个项目标志着与交大建立的研究成果实现了产业转化。同时园区将利用交大和戴德梁行的资源，引进更多的新材料型企业落户。

据介绍，燎申智城欲借助科创基地良好的地理优势，将工业区、紫竹科技园、科教区有机的结合于一体，高效的将创新研究成果应用于实际，并转换成丰硕的经济与社会效益。园区计划吸纳引进2000名创新创业人才，共享交大师资力量、实验室、科技、科研成果，力争成为上海南部科创示范基地。

转型转的不仅是业态，还有理念。转型升级后的燎申智城将一改过去冷冰冰的工业园区形象，成为一个绿色生态的现代化产业社区。

燎申智城聘请了水石国际设计公司对整个园区的环境、景观进行升级改造，设计方案即保留了现有的建筑肌理，又加入了更加简洁灵动的创意风格，使得整个区域更加富有时尚感。更重要的是，记者从规划图上看到，园区在改造方案中结合周边地区的水、绿资源，布局了景观绿坡、景观走廊、亲水绿廊、体育产业带等开放式的公共空间，与市民共享这一优美环境。

燎申智城还是一个“有温度”的园区。在转型升级启动仪式上，燎申智城联合党支部为5名吴泾镇结对帮困的学生现场发放助学金，勉励学生努力学习。燎申集团一直积极投身慈善事业，在闵行地区每年捐助80名学生，燎申智城也将以党支部作为结对帮困平台，继续发扬这一公益传统。

从清退低端企业到园区硬件的重新建设，燎申集团的投入不亚于建设一个新的园区。为何肯下如此“大手笔”？原因在于燎申智城所在区域的环境与13年前有了天翻地覆的改变，这让园区有了实现更高的发展价值的可能。

从区位条件上看，位于虹梅南路上的燎申智城紧邻虹梅南路高架，高架在9月底即将通车，可直达；同时，日前轨交15号线启动盾构施工，这一轨交线路也将穿过吴泾镇，并设立多个站点。总而言之，燎申智城所在的吴泾地区的交通条件，已和13年前不可同日而语。

而从产业环境上看，过去吴泾给人的印象就是化工区、工业区，然而现在的吴泾镇已经是第二批全国特色小镇之一，将打造科技时尚产业特色小镇,，生态环境也有了巨大的改变。同时吴泾地区位于“紫竹创新创业走廊”范围内，是上海南部科创中心建设的核心区中的核心区。

燎申集团董事长林先燎表示，燎申集团将借吴泾镇全力打造全国特色科技小镇的东风，打造“科创蓝湾”，一个承载创业者和燎申人共同梦想的科技港湾。