为啥都只看到了雄安的房？那里还有别的啊

2017年4月1日 ，雄安被中共中央、国务院定位成国家级新区，成为了继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。

一时间，雄安房产成为了最热话题，那些瞬间开启炒房的投机者，受宠若惊还没回过神来的朴素居民都作为典型被推上了头条。然而，除了不动产变现，这个承接北京非首都功能的新区还有很多值得关注的地方。

面积314平方公里，人口约26万的容城有一个深耕了30余年的支柱产业——服装加工。公开资料显示，2015年容城共有服装企业920家，销售收入亿元以上12家，服装加工户2000余家。在这里，几乎每家都有从事制衣工作的人，每条街道充斥着各式各样的服装店，每天都有外地商家来此取货。

即便在全城制衣，其触网情况却不大理想。从保定发货的天猫品牌服饰都仅集中在中老年男装、运动服等。有媒体报道，容城生产的服装中，六成提供给品牌贴牌出售，四成供其它商家销售，而迟迟没能孕育出“漂亮”的本土品牌，这似乎也印证了电商一线入口找不到更多容城品牌服饰的现象。

在天猫服饰中搜索发货地为保定的服饰店

“容城大多数工厂还停留在纯代工阶段，开发能力很匮乏。”一位制造业资深人士指出，近年来中国传统制造业遇到了极大的困难，“品牌和工厂两方分工不同，前者制造利润，后者控制成本。”没有设计能力的工厂相当于没有造血能力，始终被压榨，加之容城此前的地域环境，很难留住人才，就更难升级突破了。不过，空白即是机会，战略地位的变化和政府的支持或许能为容城的工厂带来更多利好。

和容城一起纳入新区的雄县人口约39万，其中农业人口约占70%，无疑是一个农业“大户”。在2010年，雄县粮食产量即达到了25.68万吨。而除了农业相关，雄县还有其它特色产品，橡胶制品、黑陶工艺品等。有公开数据显示，2016年某日，雄县村淘电商GMV达12.44万元。

观察来自当地的天猫店发现，箱包和塑料包装是其“特产”。近年，当地政府设立了雄州塑料包装工业集中区和雄县革塑工业园区，让塑料包装成为了雄县的重要产业，伊利、三星、海尔等品牌产品的包装都来自雄县；当地还有中国气球第一村大步村，出产全国80%以上气球；以及北方最大的安全套生产企业，年产12亿只。

不过，亿邦动力网了解到，雄县的塑料制品工厂和容城的服装工厂面临着同样的问题，利润薄（规模较大也仅有约10%）、人才引进难等都一定程度阻碍工厂的发展，转型升级迫在眉睫。“不会有太多研发人员愿意来到农村。”一位当地工厂负责人无奈道。

相对于上述两个地区，身为荷花之乡的安新气氛就轻松多了。打开万能的淘宝，和安新有关的是旅游的相关产品。

公开数据显示，安新县2015年共接待游客158万人次，财政收入3583万元，旅游总收入达7.92亿元。虽然近年来经历过几次相关部门检查和整顿，旅游行业仍是新安的“聚宝盆”。

既然拥有固定的支柱产业，当地商业环境如何？

商情数据显示，截止2017年4月1日，河北省保定市新三板挂牌上市企业共计25家，总注册资本超过8.6亿元，其中在雄安新区内的新三板公司共4家，包括津海股份、澳森制衣、松赫股份和天宏股份。它们中，三家主营鞋服制造、销售，一家主营污染治理，都与雄安的支柱产业息息相关。而相信新区建设后，有发展潜力的相关企业还会获得更多机会。

公开资料显示，雄安开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件，建设起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。未来，在这个京津冀重要腹地中，还可以怎么“折腾”，你想好了么？