海盐县武原街道3宗涉宅用地即将挂牌

好地网8月28日消息（研究员 陈文敏）上周五（8月25日），由好地网、好地研究院策划组织的武原好地考察团专程赴海盐县武原街道现场，考察即将挂牌出让的3宗优质地块。阳光城集团、新城控股、中洲控股、华景川等多家房地产开发企业投资部负责人与武原街道相关领导进行了互动交流，共同聚焦武原新区好地，探讨新区发展，并于会后对拟挂牌地块进行了实地考察。

会议现场

武原街道相关领导介绍了街道的基本情况，着重讲解了武原新区规划及武原街道近期拟挂牌地块基本指标、地理位置、地块现状等情况。据了解，目前1宗住宅地块已达到挂牌要求，海盐国土局近期即将发布出让公告。此3宗涉宅用地市场前景十分看好。最后，在武原街道相关领导带领下，考察团对地块进行了实地考察，并详细了解了做地进度。

武原街道领导（左二）在地块现场进行讲解

武原街道，位于浙江省杭州湾北岸，海盐县东部，是一座有近1300年历史的江南古镇。武原街道即将推出3宗宝地。地块基本指标如何？有何优势？好地研究院为你解析：

——地块情况初探——

地块基本指标

3宗地块位置

1号地块:

东至恒锋路，南至北荡路，北至山水大道。总用地面积61641平方米，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高40米。地块主出入口设于东侧，主出入口宽度不大于16米，次出入口宽度不大于12米；北侧山水大道不得开设出入口。

2号地块:

东至规划支路，南至盐北路，西至百尺北路。总用地面积为53098平方米，容积率≤1.9，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高30-50米。

3号地块:

东至君原路，南至丰潭路，西至规划支路。总用地面积为28924平方米，容积率≤1.9，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高30-50米。

——地块优势分析——

①区位

大区位：海盐具有独特的区位条件，处于环上海、环杭州的“双环”重叠区，又是环杭州湾大湾区的重要结点。

小区位：3宗地块位于武原新区中心位置。1号地块位于武原新区生活区核心地带；2号地块和3号地块在海盐县城中心城区范围内，毗邻S01省道，地理位置十分优越，南侧有今年上半年刚出让目前正在开发的宅地。

②交通

武原新区拥有海、河、陆、空齐备的区域立体交通网络，能提供安全、经济、优质、高效的运输服务。

公路：01省道、山水大道、百尺北路贯穿全区，紧邻杭浦高速公路、乍嘉苏高速公路、杭州湾跨海大桥接口及绍嘉跨海大桥。

铁路：铁路嘉兴客运、货运和高铁站分别距离海盐城区30和15公里。海宁客运、货运站距海盐城区30公里。拟建中的沪乍杭铁路擦境而过。

水运：内河有按三级航道标准建设的杭平申线穿境而过，外海距嘉兴港海盐港区10公里，与大小洋山港、宁波舟山港相距均在100海里以内。

空运：距上海浦东、虹桥、杭州萧山、苏州四大国际机场均在1小时车程，十分便利。

③配套

拟出让地块处于武原新区核心区域，配套完善且日益成熟，距幼儿园、小学、中学、医院等基础配套设施均在1公里左右。