据了解，早在2012年，福州便已规划了南湖公园项目，公园选址位于福州仓山区湖际村、安平村，福州火车南站东侧，是该片区重要市民活动场所之一。
根据2022年公布的三江口片区重点区域城市设计规划方案，福州拟通过高活力的南湖公园联通闽江与南站，打造疏密有致、山城共融，效率与品质并重的城市会客厅。
南湖公园（效果图）
土地征迁是项目建设的前提和保障。近年来，仓山区在年度政府工作报告中也
多次提到南湖公园片区征迁的工作计划
，包括——
2022年工作计划：加快实施南湖公园片区等29个项目
2023年工作计划：启动南湖公园等31个项目征迁工作
2024年工作计划：谋划实施火车南站“两山两路”区域征迁
去
年11月，福州南湖湖体建设工程（南湖片区）、福州市南湖湿地旅游基础设施建设项目一期/二期先后通过审批立项，项目单位为福州市城乡建总集团。
今年4月，仓山区三江口片区征迁指挥部透露，将以火车南站“两山两路”区域为工作重点，对接市土发中心等部门，
加快推动南湖公园片区南侧地块（一期）项目启动工作
，
涉征土地约1530亩
，涉迁房屋面积约64万方
，全面提升火车南站门户形象。
今年9月，仓山区建设局
对外公示了
南湖片区项目北片区、南片区
历史文化资源评估报告
。该成果是由市土发中心委托市规划设计研究院对仓山区南湖片区项目南片区、北片区用地红线范围内50年以上建筑进行普查甄别，并确定处置措施建议。这也是土地征收的前期重要筹备工作。
今年11月21日，市土发中心收储征收一处会同城门镇等前往火车南站南湖片区踏勘，了解该片区现场情况，加快推进该片区有关工作。
而今，随着仓山区政府再次把
启动南湖片区南侧地块等项目征迁
列入
2025年工作计划
，或许意味着，
筹备多年的仓山南湖公园的征地建设工作有望在明年适时逐步开展
（
具体启动征迁时间以市政府通知为准）。
蓝房君提醒
征收改造前期准备工作复杂
包括
征求群众意见、房屋普查摸底
改造资金测算、规划方案设计等
还需要规划选址、政府报批等要件手续
具体实施、征收规模及规划
需以官方实际征收文件为准
上述内容仅供参考，买房租房投资需谨慎
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2025年，仓山区将
加快推动
高宅花园
等154个总投资2168.63亿元的省市重点项目建设，推进
文翠公馆
等74个总投资727.53亿元的项目开工和
花海云筑
等39个项目竣工，加大投资强度。
加快
义序片区工业用地A、D地块
项目建设，提速
奋安实业
等7个企业自主提升项目，推进
福顺半导体产业园
等“园中园”建设，力争累计建成高标准厂房70万平方米以上。
全面落实“一把手”招商、“走出去”招商、产业链招商等机制，力争全年招商项目数超80个、预期投资额超100亿元。
2025年，仓山区将强化城乡融合发展，推动城市能级跃升，加快打造宜居、韧性、智慧城市。
推动
市第二总医院三江口院区
等项目清盘扫尾，启动江南CBD地块一周边配套道路工程等项目征迁，
力争全年交地3170亩以上，出让土地1800亩以上
。
福州市第二总医院三江口院区效果图
以打造高颜值、高品质“城市会客厅”“现代化新地标”为目标，
提速大三江口片区建设
。
启动
南湖片区南侧地块
等项目征迁
。高效推进
厦航广场
等46个项目建设，推动
中海创三江口总部大
厦等28个项目开工。
加快
螺洲古镇、梁厝历史文化街区三期
等文旅项目建设，联动植物园、林浦等文旅资源，打造环南台岛文旅示范带三江口区域段。
持续优化城乡功能品质，加快
白湖北园东升片区综合开发
等城市更新品质提升项目38个，推动完成
中洲岛改造提升
等项目23个。
推进金山大道提升改造等交通治堵硬件项目14个，推动完成下洋北片区道路工程等项目11个。推进
三江口植物园二期
建设，提升改造口袋公园5处，推动绿化覆盖率达45.9%。
