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资本为王的时代，这里能将房地产金融、基金、上市公司等资讯尽收眼底。股价连涨三天超12% 中海地产市值首破3000亿港元
8月24日，中海地产官方微信发布消息称，8月21日发布2017上半年业绩后，中海地产股价连涨三天，股价累计上涨超过12%，三天市值累计上涨328.7亿港元。以8月24日收盘价27.8港元计算，中海地产市值达3046亿港元。
观点地产新媒体查询获悉，2017年上半年，中海地产实现销售合约额1273.2亿港元，同比增长33.7%（按人民币口径增长43%），对应销售面积达780万平方米，同比增长30%；实现净利润216.5亿港元，同比增长25.2%，净利润率同比上升4.3个百分点至24.8%。
中海地产透露，上半年股东资金回报率（ROE）约为9.3%，每股基本盈利同比上升13.1%至1.98港元。另外，上半年中海地产的分销费用与行政费用由2016年的3.4%降至2.6%；融资成本进一步降低，从2016年底的4.76%下降至4.2%。
上半年，中海地产的销售均价较去年同期保持了稳健增长，毛利率达30.5%，位列行业高毛利水平。截至6月末，中海在手现金达1195亿港元，净借贷比率为16.1%。
长实地产正式更名长江实业 李泽钜称地产业务永远是主业
8月24日上午，长实地产举行股东特别大会，其中一项表决议案正式将公司名称改为“长江实业”。长实地产副主席兼董事总经理李泽钜对此表示，董事会对改回长江实业这名字感到高兴，又指出地产乃是公司核心业务，永远都会参与。
李泽钜表示，日后长实在业务发展上，会视乎回报率以决定投资在地产项目或是其他业务，而公司物色的非地产项目需可以带来稳定收益，同时中长期而言税后回报率要达到双位数。若是非地产项目回报率较地产项目为高，自然会多参与非地产项目。至于地产业务回报率则要视乎买地时间，若在去年才买地，回报率自然不及以往。
他称日后长实在业务上不会与长和重叠。若有大型项目，长实与长江基建之间可以互补长短。
对于改回长实这名字是否代表公司业务重回旧路的提问，李泽钜则强调公司发展只有一条路，就是为股东带来盈利，父亲在长实地产的业务报告已表明会物色其他非地产项目，从股价表现可以视为股东对公司业务发展策略投下信任票。
而对于有报道提及的交棒一事，李泽钜指出仍未收到李嘉诚通知，其本人责任仍是副主席兼董事总经理，自己在集团已工作30多年，与李嘉诚及其他同事一同工作，不觉得工作上会有改变。
据了解，作为集团办创人的李嘉诚，明年年届90岁，早前便有报道指出其计划在明年退休改任高级顾问，并正式交棒予李泽钜。
时代地产3.23亿港元可换股债券被悉数兑换 占比约5.03%
8月24日，时代地产控股有限公司公告称，获投资者Fortress Investment Group LLC峰堡联属管理基金及国际金融公司（IFC）组成的合营公司，悉数兑换于2019年到期的8%可换股债券。
观点地产新媒体查阅公告，时代地产表示，于8月23日受到投资者发来的通知，称悉数兑换本金额为3.23亿港元的所有尚未兑换债券。
据此，于8月24日，时代地产将9228.57万股新股份，按初步换股价每股3.50港元配发及发行予上述投资者，占配发及发行新股份扩大后的已发行股份的约5.03%。
资料显示，峰堡为经营另类资产管理公司，于2017年6月30日管理资产的价值为724亿美元。而国际金融公司为世界银行集团成员公司，系全球最大的发展机构，专注于新兴市场的私营领域。
大摩：2018年起更改新会计政策 将有利于碧桂园等内房股
近日，摩根士丹利发表报告称，2018年起更改会计政策，采纳HKFRS15，将会导致2018年起行业收入提高10-15%，尤其对碧桂园、融创、中国恒大等内房股有利。
大摩表示，新会计政策可以令内房商将不做按揭或以全现金支付的的物业销售，根据建筑进度或支付时间表入账，可缩短合约销售及收入入账的时间差，部分内房商可提早在2018年实际生效前率先采用。
以碧桂园为例，2017年碧桂园采纳HKFRS15代替HKAS11及18，新会计政策下，碧桂园重新分类其收入，令其收入升23%。
另外，大摩向其涵盖的11个内房商查询客户不承造按揭比重，发现平均来说32%的客户是不用按揭。以此评估收入提高情况，估计当中对合约销售相对收入比重低的内房股商特别有利，如奥园、碧桂园、金地商置、融创、时代地产、中国恒大，以及拥有较高不用按揭比重的内房股如华润置地、雅居乐、中国海外、中国恒大、融创亦有利。
