新政满月，上海楼市开始变脸了？

这次明显感受到 上海楼市的紧迫感。

时隔4个月，上海限购的口子终于撕开了。

9月29日，上海楼市打出一套政策组合拳，银十能否保住了。

新政，到底利好了谁？

是不是最佳的买房时机？

是不是最佳的卖房窗口期？

别急！先看市场给出的答案。10月二手成交2万4千多套，同比去年涨幅61.46%，比6月略低2千套。

新政再次发威，给市场带来了强心剂，对于大家无疑是一个机会。

那么，在 新政之后，究竟是该买房还是卖房呢？

我劝大家要慎重： 买房要捡漏买！卖房要趁机卖！

对于刚需买房者来说， 确实成本和门槛已经拉的足够低了，选择的空间也更多。刚刚来到上海工作不久、有购房需求的人能够更快地实现自己的安居梦，也可以根据自己的需求和预算挑选到心仪的房子。

特别是市场上有一些 超跌板块的笋盘， 如果是刚需上车还是很有性价比的。

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对于着急置换的房东来说， 卖房的窗口期又打开了，因为短时间房价不太可能出现大幅上涨的情况。

而，那些已经卖掉老破小的房东和刚需买房者，正在寻找购房目标中，这个时候发力卖房，多半会有事半功倍的效果。