住浙网11月19日讯(研究员 蔡骏) 本周天气逐渐转凉,但是楼市的热度依旧不减,成交量,预售证申领依然保持着上周火热的节奏。
据住浙网统计,本周杭州十区有11盘领出预售证,共计2804套房源迎来入市。
本周前五天(11.12-11.16)整个杭城仅成交商品房1633套(11.17、11.18两天因透明售房网数据暂停更新,故无法统计),日均成交约327套。相比于上周日均349套的成交量,下降22套,降幅6%。
由于大量房源的入市,本周的库存量出现了一定程度的回升。截止11月16日晚,杭州十区的商品房库存量为77734套,其中住宅库存为27000套。
本周(11.12-11.16)杭州十区商品房销售套数TOP 10
杨柳郡成交153套蝉联销冠
位于艮北新城的杨柳郡本周成交153套蝉联成交套数冠军,该批房源多为之前三期未网签房源,四期预计年底或者明年推出。
杨柳郡鸟瞰图
大热板块钱江世纪城的龙湖天璞以73套的成绩位列第二,第三名则是由位于市中心的豪宅融信杭州公馆以43套摘得。
本周11盘领出2804套房源
本周(11.13-11.18)杭城领出预售证楼盘详情
本周杭城的供应量依旧高产,除了11月14日,其余6天每天都有预售证领出。
据住浙网统计,一共有11个楼盘领出11张预售证,合计达2804套房源。虽然楼盘数和上周相比减少了一半,但是供应量却超过了上周的2578套。
其中,萧山区分布楼盘最多,共计4个项目;余杭区3个项目紧随其后,主城区2个项目,富阳和临安各一个项目。
当中也不乏一些热销项目,融创玖樟台于11月16日领出1/3#共计131套房源,商铺11套,住宅120套,户型139㎡,毛坯备案价为26082-33032元/㎡,装修标准为3000元/㎡。
融创望海潮鸟瞰图
本周预售证里属于首次领出的项目有萧山区的绿地G合里·金宸、融创望海潮,以及余杭区的意法联合广场,其中融创望海潮是3个项目中唯一的住宅项目。
融创望海潮于11月17日领出1、2、3号楼共计231套住宅精装房源,户型均为89㎡,毛坯备案价为24365-30465元/㎡,装修标准为3000元/㎡。
绿地G合里·金宸于11月16日领出611套房源,其中写字楼560套,商铺51套,户型为44-87㎡,毛坯备案价为12560-34500元/㎡。项目由19层的公寓楼及广场式商业组成,规划有地上约8600平米的独立商街、1-3层的沿街商业、4-5层的毛坯平层公寓及6-19层的精装loft公寓组成。