南虹桥集团拟约18.32亿估值接手召楼天地全部股权

本周，上海闵行发布公告：上海南虹桥投资开发（集团）有限公司拟股权收购上海召楼天地有限公司股东全部股权。

上海召楼天地有限公司总额账面价值1,831,398,422.96元，评估价值为1,831,508,591.68元，增值率为0.01%，负债总额账面价值为1,479,499,394.05元，评估价值为1,479,499,394.05元，无增减值，股东全部权益账面价值351,899,028.91元，评估价值为352,009,197.63元，增值率为0.03%。

召楼天地的总估值约18.32亿，应该是前期的动迁及开发成本。

召楼天地项目原先由瑞安房地产持有90%股权，浦江镇持有10%股权。

召稼楼发展体量

规划人口规模约0.5万人

规划总建筑量约42万平方米，其中

• 住宅建筑量18.8万平方米（容积率1.2低密度产品）

• 商办建筑量约16.4万平方米；

• 公益性公服建筑量约6.9万平方米；