文/住浙网研究员 徐创
清明小长假之前,一则《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》引爆了业内,这也标志着杭州继上海、武汉等之后又一个进入摇号时代的城市。
并且第一个摇号楼盘在4月10日晚上已经确定——
和家园臻园领出了摇号的第一张预售证
。4月11日臻园售楼处现场也是人山人海,难摇程度可以预见。
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第一摇楼盘已经确定,之后在纯新盘方面,杭城又有哪些需要摇号,难摇程度又会如何?小编整理了目前已公布案名的新项目,并大胆地预测了下那些难摇的楼盘。
主城:绝佳地段的高端项目
主城纯新项目一览
主城区部分纯新盘分布图
申花是传统豪宅区,眼看融创宜和园、融信公馆ARC等相继入市。
绿城建发沁园
,这一地王项目却迟迟未开,难免会让人更加期待。
相较于凤起潮鸣和西溪雲庐,沁园是绿城在市区仅有的纯高层新项目。
在豪宅混战的申花,沁园或许仍掌握着高端住宅的话语权。
沁园对建筑美学也有突破,从纽约Soori High Line公寓、新加坡丽敦苑汲取设计灵感,整体外立面呈现出简练、纯粹的建筑肌理。预计首推9号和11号楼,主力户型为132方和139方。
绿城建发沁园鸟瞰图
金隅景芳项目,这个杭州第三贵的地块同样备受关注。经过一年多的酝酿,终于发布了案名——
都会森林
。
案名的公布便预示着与众不同。占地近百亩的楼盘,草坪、树木等绿化面积就达到5万方。俨然在
钱江新城二期中打造出了一方生态公园,可以说是“森林豪宅”。
更为重要的是板块供应不多,而大规模拆迁又产生了可观的置业需求。由此都会森林或是目前钱江新城二期置业的首选。
而在城东新城,
首开东城金茂
府作为杭州第三座金茂府
,继续沿袭主打的科技牌,12项高科技对标欧洲顶尖配置。
不同的是,东城金茂府纯高层的规划围合出九个不同主题的园林,石材+铝板的外立面也更具现代审美。金茂府的热门IP已经创造了众多拥趸,东城金茂府正是站在巨人的肩膀上。
紧邻的艮北,随着润和被招商蛇口收购,可以说整个艮北都是越秀和招商的天下。
三个项目几乎覆盖了各个需求段,包括主城稀缺的90方。
不仅仅是住宅,越秀和招商还将在此打造商业综合体,加之地铁以及李宁公园等,配套设施在不断完善。
余杭、萧山:刚需和改善的爆款