房产价值占总财产的比重已经达到超高水平，房价成为推动居民财产价值升值和差距扩大的重要原因；学者指出，为有效管控房价快速上涨，同时提高再分配政策力度，财产税应提上议程
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在北京大学11月28日举行的“我国居民财产差距与收入分配问题研究”成果发布会上，北京师范大学经济与工商管理学院万海远副教授表示，“十年之间，居民总财产分布差距基尼系数上升了38.7%，其中45.4%是由房价上升引起的，尤其在城镇地区，房价上涨对居民财产差距扩大的影响更为显著。”专家指出，中国居民财产存量高速增长，在2002-2012年短短十年间翻了两番以上；另一方面，居民财产分布差距的扩大速度也是超常的，2012年全国居民财产分布差距基尼系数已达到0.739。另一个让专家忧虑的因素是中国居民的财产结构。在房价的助力下，不论在城镇还是农村，房产价值占总财产的比重已经达到超高水平，房价也成为推动居民财产价值升值和差距扩大的重要原因。
北师大收入分配研究院课题组在《中国居民财产分配的动态变化研究》中提出建议，为调节中国居民财产差距，除有效管控房价快速增长、稳定金融市场外，还应建立财产税的直接调控政策，以降低居民财产中房地产过高的比重，引导居民收入积累部分更多投向实业和科技创新。“仅就调解收入差距这一指标而言，增加房产税和遗产税是有作用的。”万海远表示。问题在于时机。“在中国现有的经济趋势下，一旦增收可能对经济产生不太好的影响。”北京大学经济学院夏庆杰教授坦言。“当然，待经济良好时，我认为是一定会收这些税的。”
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图片来自视觉中国
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