长持和短持

知识星球有人问关于潮闻天下是否值得投资。

我就借着这个机会把我的观点说一说。

首先，是值得投资的，投资价值不是因为项目本身有多优秀，而是因为限价下的价格差。

但是，这不是一个值得长持的盘，交付后应该尽快出手。

城市之光，名城博园等项目都属于这种类型盘。可以投资但是要快进快出，核心原因就是这些盘本身不具有核心优势，投资价值完全来自于价格差。

长持什么名城博园的那就是傻。

说了几百遍的东西再说一遍，核心优势是学区、交通最先考虑，商业次之，景观再次之。

那么有没有一些盘是看起来价格很高，但是依然值得买的呢。

当然也是有的，就是具有核心优势的盘。类似于已经售罄的中城汇，在售的城东新城的景粼天著、待售的城东新城的东潮府，甚至类似于临安的tod盘，宝龙城市广场、绿地亚洲公园等。

这类盘短期内可能没有倒挂，甚至难卖，但是拿一段时间后会发现其实是明珠，因为他们占有的是具有稀缺性的地铁口。