王炸中的王炸！楼市又传大消息，这次针对的竟是他们……

来源： 中金在线综合

中介机构和开发商变成“朝阳群众”，因为可疑交易需要上报了。新政一出台，以后再查到“房姐”、“房哥”，卖房的中介和开发商就要负责了。 借名额购房 现象可能会受到影响， 年轻单身女性全款购买价格高昂的房子 可能也会被列入可疑交易名单。

新政要点：

1、卖房、买房都得用自己的银行账户。

2、不能用现金交易，手头买房的现金必须存进银行进行交易。

3、房地产开发商和中介机构对可疑交易须得上报。

自从去年930新政以来，这次房地产调控力度之大前所未有，把投机炒房客往死里按的节奏。但是，调控远没结束，4月20日，北京楼市再出狠招！

4月20日，央行又出重招，要求开发商和中介履行反洗钱义务。

按照新规，开发商在售房、中介机构在二手房买卖经纪服务中，必须要求房屋交易当事人购房款以银行转账的方式支付，且必须使用出卖人和买受人的银行账户，通过预售资金、存量房交易资金监管专用账户进行资金支付。

上面的意思就是说，直接提着现金啥的不行了，一定要经过银行账户。即使必须用现金的，也得由双方的银行账户完成。用银行账户完成，其实还是等同于不能用现金。

为什么会在房地产领域出重拳？

去年底，央行副行长也发话说：我国的洗钱活动开始向房地产、贵金属交易、艺术品拍卖、典当等特定非金融领域渗透。

“这个我们几乎是空白，房地产需要抓紧去做。”郭庆平曾表示。

同样是去年，轰动一时的“华裔学生豪掷1.5亿元人民币（约合2377万美元）买下加拿大温哥华一处豪宅”新闻，因为其向银行按揭贷款约757万美元，其余款项均为一次性付清，受到质疑投资涉嫌洗钱。

当时新华社的报道说，对涉嫌洗钱的怀疑并非毫无根据。事实上美国、加拿大、澳大利亚等多国房地产市场都极易成为国际洗钱行为的温床，各国政府已开始关注此事，但总体而言监管难度不小。

很多人也许会认为，这条新政是针对洗钱，和房地产调控没多大关系。但是，小编的观点和暴财经不谋而合， 新规的初衷是针对洗钱，但是其可能会取得意料之外的效果，即打击炒房客、投机者们！

现实生活中大量的案例表明，很多炒房客和投机者在炒房的时候也热衷于用现金买房。也就说，即使是合法的收入所得，为了掩人耳目，规避监管，更加便捷的买房，炒房客仍然会选择以现金买房。

一旦新政落实，那么对于炒房客的心理威慑作用和实际操作层面更为复杂的流程，无疑会进一步降低炒房客的炒房意愿和氛围。