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来源：中金在线综合
中介机构和开发商变成“朝阳群众”，因为可疑交易需要上报了。新政一出台，以后再查到“房姐”、“房哥”，卖房的中介和开发商就要负责了。借名额购房现象可能会受到影响，年轻单身女性全款购买价格高昂的房子可能也会被列入可疑交易名单。
新政要点：
1、卖房、买房都得用自己的银行账户。
2、不能用现金交易，手头买房的现金必须存进银行进行交易。
3、房地产开发商和中介机构对可疑交易须得上报。
自从去年930新政以来，这次房地产调控力度之大前所未有，把投机炒房客往死里按的节奏。但是，调控远没结束，4月20日，北京楼市再出狠招！
4月20日，央行又出重招，要求开发商和中介履行反洗钱义务。
按照新规，开发商在售房、中介机构在二手房买卖经纪服务中，必须要求房屋交易当事人购房款以银行转账的方式支付，且必须使用出卖人和买受人的银行账户，通过预售资金、存量房交易资金监管专用账户进行资金支付。
上面的意思就是说，直接提着现金啥的不行了，一定要经过银行账户。即使必须用现金的，也得由双方的银行账户完成。用银行账户完成，其实还是等同于不能用现金。
为什么会在房地产领域出重拳？
去年底，央行副行长也发话说：我国的洗钱活动开始向房地产、贵金属交易、艺术品拍卖、典当等特定非金融领域渗透。
“这个我们几乎是空白，房地产需要抓紧去做。”郭庆平曾表示。
同样是去年，轰动一时的“华裔学生豪掷1.5亿元人民币（约合2377万美元）买下加拿大温哥华一处豪宅”新闻，因为其向银行按揭贷款约757万美元，其余款项均为一次性付清，受到质疑投资涉嫌洗钱。
当时新华社的报道说，对涉嫌洗钱的怀疑并非毫无根据。事实上美国、加拿大、澳大利亚等多国房地产市场都极易成为国际洗钱行为的温床，各国政府已开始关注此事，但总体而言监管难度不小。
很多人也许会认为，这条新政是针对洗钱，和房地产调控没多大关系。但是，小编的观点和暴财经不谋而合，新规的初衷是针对洗钱，但是其可能会取得意料之外的效果，即打击炒房客、投机者们！
现实生活中大量的案例表明，很多炒房客和投机者在炒房的时候也热衷于用现金买房。也就说，即使是合法的收入所得，为了掩人耳目，规避监管，更加便捷的买房，炒房客仍然会选择以现金买房。
一旦新政落实，那么对于炒房客的心理威慑作用和实际操作层面更为复杂的流程，无疑会进一步降低炒房客的炒房意愿和氛围。
影响更为深远的是，如果北京方案在全国推广开来，再结合全国不动产登记系统的落实，和全国银行间信贷系统的不断深度融合，那么不但洗钱者想通过房地产把钱洗白将很难做到，捎带脚的炒房客未来的炒房历程也将日益艰难！
这波史无前例的楼市调控，何时才会结束？没人能预测，但从目前的风声来判断，短期内绝无退出的可能。
以往人们将调控看成是与经济的博弈，但这一次刚刚公布的2017年一季度GDP增速为6.9%，是近一年半以来最快增速，无疑给调控创造了回旋的空间。此外，一个值得关注的信号是，央行刚刚放松了人民币资本外流的管制，不再要求保证流入大于流出。这个信号值得玩味，如果央行做出姿态，不忌惮资本外流，楼市的“冷冻”恐怕不是一时半会儿的事。
近来调控政策的层出不穷，对炒房客起到了有效的震慑。那么，对于年轻人来说，是否意味着买房机遇来临了？
如果你相信，10年前上万元的手机、电脑现在可以轻松买到，我们就有理由相信：10年后，房子也许没那么贵。
现在，国家出手挤压楼市泡沫，从限购已经到限售，决心是坚定的。在高位接盘，尤其是首付不够，通过贷款或者高杠杆买房的年轻人要警惕风险。当视死如归的接盘侠，要当心飞得高摔得重。
当然你有足够的资金，想买几套房子那随便你，风险自担。但是如果经济条件不成熟，考虑租房也不丢人，不要用最具想象力的黄金10年（25岁-35岁）给银行打工，而错失了自己的职业成长期。
年轻人不要急，地产调控，丈母娘下令围观了。这次北京出拳，那些房妹姐叔爷们可得小心了！为新政点个大拇指！
来源：中金在线综合
本文编辑：钟艳蓉
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