知识城280米最高地标名字公布，这家公司10亿底价拿下开发

知识城目前最高地标——九龙湖畔超高商业体总部项目，名字首次亮相。

11月1日，中新广州知识城投资开发有限公司（下称“知识城合资公司”）通过全资子公司广州市启川房地产开发有限公司以102313万元底价，成功竞得“JLXC-F1-1中新广州知识城开放大道以西、九龙湖以北地块”，折合楼面价4096元/平。

据悉，该地块将建设中新合作地标项目“知识塔”。

根据规划，“知识塔”高280米，作为中新两国合作标杆项目，将成为知识城内最高地标建筑矗立在九龙湖畔。

➤ 九龙湖标志性商业综合体

据了解，项目位于知识城九龙湖北岸片区中央，北接14号线知识城线知识城站，南临九龙湖城市景观，有着优越的开发条件。

项目位置

根据出让条件，该地块用于建设办公、酒店和配套商业的综合体，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%，且竞买申请人或其母公司须为在知识城办理工商注册登记的企业，实缴注册资本不少于18亿元人民币。

值得注意的是，地块带规划建筑设计方案出让，竞得人须承诺，严格按照附带的规划建筑设计方案及《关于核发JLXC-F1-1地块规划设计条件的函》开发建设该地块。

据规划方案，该地块为九龙湖标志性建筑。

项目内部将设置配套商业、商务办公以及酒店等功能。 计算容积率总建筑面积为249787.4平米； 其中： 酒店约占25000平米，商务办公约占216700平米，其他商业约占8000平米。

项目的建筑造型充分考虑了标志性塔楼的高宽比例，呈向上延申且高低错落的体量，体现挺拔高升、有机生长的城市形象。从不同的城市角度，特殊的塔楼形体在呈现完整雕塑性的同时，也随着视角的迁移呈现多变的面貌。

位于塔楼顶部的酒店，利用绝佳的景观条件打造天际酒店社区空间。

九龙湖280米地标效果图

➤ 知识城多座超200米高楼

今年9月27日，知识城九龙湖总部集群项目正式动工， 项目总投资约50亿元。