华南逆袭华北 华润置地半年销售增14%与它的商业分拆计划

置顶： 点击上方蓝字“ 观点 ”，欢迎关注并置顶，即可快速获取房地产新鲜深度资讯。

仅就华润置地自身而言，其半年销售完成过半或许仍在可接受范围内，以此类推，全年突破1200亿元也不无可能。

观点地产网 7月11日晚，华润置地截至2017年6月30日止一个月未经审核营运数据，期内公司及其附属公司共计实现合同销售金额约人民币100.8亿元，合同销售建筑面积约71.50万平方米，按年分别下跌20.63%、31.81%。

1-6月，华润置地累计合同销售金额约人民币632.18亿元，按年增长14%；累计合同销售建筑面积约436.76万平方米，按年增长2%。按2017年销售目标1200亿元计算，该公司上半年完成目标的52.68%。

仅就华润置地自身而言，其半年销售完成过半或许仍在可接受范围内，以此类推，全年突破1200亿元也不无可能。

但在其它地产商高歌猛进的大环境下，华润置地的销售业绩难免略为平淡。万科前董事会主席王石曾在6月30日的股东大会上便曾表示，以前万科和华润置地是合作多于竞争，未来则是竞争关系了。

据观点地产新媒体查询，在目前已公布半年业绩的地产商中，碧桂园、恒大、融创等过千亿企业同比增速均在70%至130%之间，万科达到45.82%。相比之下，与华润置地同属央企的保利地产、招商蛇口及中海地产，上半年增速也在32%至74%之间。

从单月销售情况看，前六个月华润置地合同销售分别为102.2亿元、83.5亿元、118.6亿元、105.8亿元、121.4亿元、100.8亿元。其中6月份销售环比、同比均出现快速回落，主要由于前期推盘量快速释放，而该月份推盘量有所下降，仅在长沙等地有新开盘动态。

按区域分，华润置地旗下六大区中，华南、华北、华东的半年销售额均在138亿元以上，最少的华中区域，销售额仅46.94亿元。