新春走基层丨“这回都踏实过年吧”

“天太冷，车打不着火，耽误了一会儿。”

“快进来暖和暖和，大家都到齐了。”

黑龙江省黑河市四嘉子满族乡小乌斯力村党支部副书记王贵海一把拉过爱辉区人民法院法官杜文佳。

临近春节，黑河的室外气温已降至零下40摄氏度，但村委会会议室里却暖意浓浓。今天不仅是法院进村送法的日子，更是46户村民58万元执行款全部到账的日子。

王贵海安排大家落座后，清了清嗓：“杜法官为了咱们的租地款忙活了两个多月，年前又特意来普法，大家掌声欢迎！”

王贵海口中的租地款源于爱辉区法院2024年10月收到的46起土地租赁合同纠纷系列案件。其中，胜利中药公司（化名）与21户村民签订土地租赁合同及劳务合同，涉案款25万余元，通达中药公司（化名）与25户村民签订土地租赁合同及劳务合同，涉案款32万余元。杜文佳很担心，因为案件涉及人数较多，村民大都指着秋收款过年。梳理案情后，他和同事兵分两路，分别了解公司和村民的情况。

“我父亲今年93岁，就指着这点儿地租钱生活，杜法官去我家了解情况时，我父亲激动地说不出话。”普法现场，村民李达难掩心中的喜悦，他是第一批收到执行款的村民。

杜文佳接过话：“入村调查时，村民提供了重要线索，公司秋季采收中药后会有钱款进账，我们做好了万全准备。”

杜文佳在来普法之前告诉记者，胜利、通达两家公司是同一套人马在经营，但公司财务账户上没有一分钱，没有流水的账户很可能有“猫腻”。

“法院冻结了公司财务账户，但不出所料，出售中药赚的近70万元既不在公司账户上，也不在股东账户上，我们费了一番功夫发现，钱打到了公司会计的个人账户上。”杜文佳赶紧联系公司法定代表人，“该公司法定代表人在两年前离开黑河，以‘不再实际经营公司’为由拒绝配合执行工作，随后我们协调公安部门，查到了一个股东家的地址，连续在他家楼下蹲守5天，终于见到了他。我和同事告诉他不能有‘先分红，再还款’的错误想法，拒执犯罪要受到法律的制裁。经过一番思想斗争后，他终于同意了钱款分两批给付的方案。”

“那为啥李达家拿到钱了，我还没拿到？”村民王秋实急需这笔钱缴纳家里老人的住院费。

“这就是我要讲的第一个法律知识，叫‘灵活执行’，涉及胜利中药公司的合同是2024年前签订的，所以这部分村民可以先拿到执行款。但公司需要资金缓冲、运转，所以与通达中药公司签订合同的村民要等到第二批。”杜文佳解释道。

“签订合同要注意哪些条款？”

“口头协议在法律上咋认定？”