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【趋势】面对已经来临的全球资产配置时代,如何从容应对?

澳纽投资  · 公众号  · 澳大利亚  · 2018-12-07 16:31

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随着全球化进程的加快,各国之间的抽象距离也在不断缩短, 经济全球化 已成为不可逆的趋势,全球价值链时代也随之到来。


近些年来, 全球资产配置 一词,越来越多的出现在我们的视野里,不少投资者开始在全球范围内,购买并持有各种资产。


正如投资界的金科玉律,“鸡蛋不能放在同一个筐子里”, 在全球经济联系日益紧密的今天,投资者也需要着眼世界,培养全球性眼光,跳出固有格局。


王健林

2015年,王健林曾豪气购入一处英国伦敦的顶级豪宅,价值7.7亿元人民币


周杰伦

身为澳洲女婿的周杰伦,也不会错过投资澳洲的机会,昆州百万豪宅,一买就是两套,全写爱妻昆凌的名字,实打实的秀了一把恩爱。


郭德纲

2012 年,郭德纲斥资 222 万澳币,约人民币 1110 万,购入了墨尔本的一套豪宅。 2013 年,郭德纲买下维州酒庄,之后又在澳洲开了德云社分社,几乎年年都会来澳演出居住。


成龙

成龙在堪培拉、黄金海岸,均购置豪宅。


越来越多的国内商界大鳄,富豪明星都在海外进行大规模房地产投资,这也证明了海外市场的吸引力和海外资产配置盈利的可观性。


为什么要进行全球资产配置?


1. 全球化配置是大势所趋


在发达国家, 高净值人群更青睐于海外资产配置 。全球高净值人群的财富总量 54万亿 ,有24%投向了海外配置,而这一数字在中国仅仅为5%。


(图片来源:齐鲁晚报)

这一差距是由于 居民财富积累量和投资阶段 不同造成的,长远来看,随着投资观念的完善和经济的发展,中国高净值人群也将会越来越关注海外配置。

2. 市场不确定性


市场的不确定性,决定了投资是一项风险和回报并重的行为,它会让你一夜暴富,也有可能让你走投无路。如何降低风险,提升收益,正是每个投资者心中最大的命题。

20世纪80年代,日本经济一路腾飞,高速发展,甚至一度放言:卖掉东京就可以买下整个美国。就在无数投资者孤注一掷的投资日本时,日本却不可避免的迎来了经济大衰退。投资界一时间哀鸿遍野,资本市场风声鹤唳。

市场的周期性和多重因素作用的不可控性,决定了市场有起有伏,只有分散投资才能最大程度上减轻市场的不确定带来的风险。


哪些人需要进行全球资产配置?


海外资产配置并非是高净值人群的独奏,而是各类人群的合奏。进行全球资产配置,说到底是由 全球化 眼光所决定的,而非银行账户上的余额数字。

细化来说,具备以下特征的人需要进行海外资产配置。


投资需求

高明的投资者应该考虑海外资产配置。正如上文所说,投资的本质即为增加收益,减少风险,选择海外资产配置,合理科学的计算配额,甄选市场,正符合这一准则。据信, 中国70%以上的高净值人士有海外投资规划 ,正在或即将享受全球化红利。


子女需要海外教育


关注教育的家长应该考虑海外资产配置。很多家长都有送小孩出国读书的打算,接受因材施教的教育,并且早日与世界接轨。据报道,有八成的中国受访高净值人士选择海外生活的首要原因,是为了子女接受海外教育。九成受访者海外投资或海外置业,首要目的是“ 为子女教育投资 ”。

(图片来自:搜狐)

有移民计划


发达国家先进的医疗条件,良好的生活环境,完善的社会保障,吸引着不少人群海外人士前往定居。在众多移民的方式中,投资移民也是海外资产配置的途径之一,对应的, 海外投资亦是移民的方式 。因此,如有移居一国的计划,早日配置此国的资产,会令移居之路事半功倍。


财富传承


随着中国本轮大发展的进行,很多富裕家庭也面临着财富传承的问题。然而,遗产税,房产税都会让其大打折扣。相较之下,海外成熟的家族财富传承体制,让财富传承有了更多样,更专业的的选择。一些国家,此方面的政策尤为利好,如澳洲实行零遗产税,财富不打折。

全球化投资浪潮中,澳洲脱颖而出。

2017年,中国电商巨头阿里巴巴宣布入驻澳洲,随后亚马逊宣布进军澳洲,越来越多的世界级企业入住澳洲,澳洲在全球资本配置浪潮中的地位可见一斑。


1. 生活

澳洲生活悠闲,自然环境好,人文氛围佳。在世界宜居城市的评选中,澳洲占去半壁江山,墨尔本、悉尼、珀斯、阿德莱德全部上榜前十位。

2. 人口增长


资料显示,2006年至2016年间,澳洲人口增长了375万人,年均人口增长率已达到1.7%。过去5年内,澳洲平均每年引入移民约48万人。澳洲的人口增速与其他国家相比,处于相当高的水平,这也将为澳洲经济保驾护航,更为投资者带来红利。


3. 市场

澳洲投资市场成熟,发展良性,其中以房地产投资最为热门,悉尼两房公寓的价格10年来,翻了近3倍之多,澳洲房市的投资者收益颇丰。


(图片来源: real estate


4.移民、投资两不误

澳洲政府开放多种多样的投资移民类别签证,不但可以因此收益,更可以借此获得澳洲永居身份。


根据财富研究机构新世界财富(New World Wealth)最新公布的《2018年全球财富移民回顾》(2018 Global Wealth Migration Review)分析报告显示,2017年,有大约9.5万名百万富翁(高净值人士)移民,而2016年和2015年的数据分别为8.2万人和6.4万人。


数据显示,占全球人口1%的富豪坐拥全球45%的财富。有钱人掌握着世界的资源,获得的是全球最前沿的信息,投跟着他们走,肯定不会错。

其中,澳大利亚自2017年起连续第3年成为全球最受富豪欢迎的国家,其中,他们最喜欢的居住地是悉尼、墨尔本、黄金海岸、阳光海岸、珀斯和布里斯班。


根据这份报告,澳大利亚在2017年一共吸引了1万名高净值移民,流入净资产达100万美元(约125万澳元)。美国位居第二。而2017年全世界最受高净值人士欢迎的城市中,黄金海岸、墨尔本和悉尼都榜上有名。

以下是在2017年最受高净值人士欢迎的国家:



5. 教育


澳洲传承英式教育的精髓,学术氛围浓厚,讲究因材施教。与此同时,政府监管严格,故而公立私立中小学皆具备超高水平教学质量。大学阶段,澳洲还有享誉世界的八大,在科研、学术和培养人才方面均有不俗的表现。


英国高等教育调查公司QS公布最新2019大学毕业生就业力排行榜,悉尼大学和墨尔本大学分别名列第五和第六。甚至超过了英国名校剑桥大学和牛津大学。







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