降价大门敞开！中原第一城，取消房价跌停板了！

郑州取消新房限价

7月31日，中原第一城郑州，发布了《关于取消商品住房价格指导的通知》，提出：

经市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续。

也就是说，郑州市取消了新房限价措施，价格由开发商自主决定，并予以备案。

这意味着郑州市的房价涨停板和跌停板都取消了。而以当下的环境来看，明显侧重点在后者，也即有意取消跌停板。

在这轮房价调整之初，很多城市没有认清现实，纷纷开启了设置房价跌停板的操作。其中湖南的岳阳，打响了限价第一枪。

之后上百个城市跟进，有的发了明文，有的则是心照不宣。

仅2021年，就有 岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山出台限跌令的氛围下，出台了限跌令：

最新取得预售证的新房，实际销售价格不得低于备案价的85%，也就是说新房价格跌幅不能超过15%。

但限跌令依旧没有挡住房价下跌。以其中的河北张家口来说，今年被媒体爆出很多房子已经鹤岗化了。

6月3日，每日经济新闻披露：

当地中介爆料，张家口市下花园区，花6万元的确可以买一套建筑面积60平方米的两室一厅，花8万元能买一套78平方米的两室两厅。