香港置地宣布将退出住宅业务，专注超高端新综合商业地产投资

红星资本局10月31日消息，近日， 香港置地在官网宣布，将退出建设销售型住宅发展业务，专注于亚洲门户城市的投资房地产。

香港置地表示，将不再投资于建售物业（build-to-sell）领域，当中包括住宅及拥有中期租赁的资产，并将从这一业务回收资本，投入到新的综合商业地产业务机遇中。

香港置地称，集团的新策略方向旨在充分利用亚洲主要市场内顶级商业和零售地产行业的增长潜力及抗风险能力，创造多元的收入来源。此外，通过短期绩效指标的支持，新策略亦为集团长期增长提供了清晰的目标及指标。通过在2035年之前回收高达100亿美元的资金，集团期望其息税前利润及每股分红均能实现双倍增长。

香港置地还称，新策略的制定是紧随着集团在2024年4月1日任命史米高（Michael Smith）成为行政总裁的决定。据了解，史米高此前在丰树产业担任欧洲和美国区域首席执行官。作为亚洲房地产投资信托基金行业的资深人士，他参与了几家主要房地产投资信托基金的构建。

公告显示，香港置地将进一步加大对中国香港、新加坡及上海等核心市场现有的旗舰综合体项目的投资，并选择性拓展到其他亚洲主要城市中，尤其是在房地产周期的各个阶段都能享受到更高租金回报和出租率的城市。

红星新闻记者 俞瑶 实习记者 曾汉