每个地产人都有自己的黄金10年！除非你根本不想逆袭！

“我们错过了地产行业的黄金10年”。

近2年，明源君听2种人说过这句话。

第一种，是刚入行的地产人。他们觉得自己没有赶上传说中地产行业最辉煌的时候，可能没法逆袭，也没法实现自己的梦想了。

第二种，是已经入行许多年的高管甚至老板。他们所在的房企之前比较保守，不敢用高杠杆，也不敢发展太快，近2年醒悟过来的时候，却发现世界好像变了，以前的逻辑不成立了。

明源君想说的是，每个人都有自己的黄金10年，每个时代都有创造奇迹和财富神话的机会。

只是，大多数机会来临的时候，身在其中的人意识不到那其实就是最好的机会。

地产行业发展到今天，新房规模已经接近最高点，快周转模式被发挥到极致，接近强弩之末。

在一批千亿万亿房企已经建立起无法逾越的护城河的今天；

在调控越来越常态化，房地产税、现房销售等酝酿中的政策悬在头顶，随时可能落下来改变整个地产逻辑的今天；

再去做简单的修房卖房快周转，一定无法实现逆袭。

下一个黄金十年其实也正在开启，只是很多人看不懂，或者不愿意相信。即使众多的例子就摆在眼前：

● 恒隆在香港上市，市值八九百亿港币，但它持有的物业其实不多，以少量优质物业获取这么高的市值，比大多数开发商赚钱。

● 北京国贸三期30年不声不响干了100万平米，现在估值超过1800亿。但是它没有销售额。

● 美国许多资产管理公司一管理就是几百上千亿美金的资产，西蒙地产市值高达520亿美金。而开发商的市值高的，也就一百多亿美金。

● IDG在2009年最初进股乌镇时投入4412万元，2013年退出时获得4.14亿元，回报率达到了近8.4倍。

●在大多数认为长租公寓还在试水没有成规模的今天，自如旗下已经有70万间公寓，2018年年底可能突破100万成为世界第一。

●龙湖、世联称自己投资的长租公寓，进入成熟期后，利润率能达到12%！

●已经发行存量REITs的几家，新派是租赁企业、保利是国资房企、旭辉则是民营房企。

●绿地、碧桂园、绿城都在做小镇，正在上规模……

机会来临的时候，大多数人意识不到那是个机会，就好像几年前，大多数人认为比特币完全是个骗局。

也正是因为大多数人不看好，最终才成就了少数人的逆袭。

任何新兴模式，都有看不见、看不起、看不懂、跟不上4个阶段，你在哪个阶段呢？

后天，也就是本周六，北京！自如CEO熊林，将和龙湖冠寓总经理张智聪、绿地集团谢雨、中城新产业董事长刘爱明一起，用一天时间毫无保留地为您揭开小镇和公寓的所有秘密，让您成为地产下半场的赢家，拥有自己的黄金10年。想和他们面对面交流？点击底部小程序，即可报名参加活动。