建立以核心节点城市为中心的投资布局
今天来谈谈宏观的一个问题。
中国的城市其实是一个网状结构，那么如何选择有潜力的城市，我们不妨用流量思维来考虑，其中流量大的城市，就是值得投资的，这些流量大的城市中，会有一些核心节点。
我们先从互联网的角度来看看这个问题，再来谈到底什么流量是决定性因素。
中国互联网的8大核心节点
中国网络的核心层由北京、上海、广州、沈阳、南京、武汉、成都、西安等8个城市的核心节点组成，如图
核心层的功能主要是提供与国际internet的互联，以及提供大区之间信息交换的通路。其中北京、上海、广州核心层节点各设有国际出口路由器，负责与国际internet互联，以及两台核心路由器与其他核心节点互联；其他核心节点各设一台核心路由器。
1. 北京
北京是中国电信三大核心节点城市之一，同时也是 ChinaNet骨干网三个国际出口之一
2. 上海
上海是中国电信CHINANET骨干网节点，同时也是 ChinaNet骨干网三个国际出口之一
3. 广州
广州市I作为中国公用互联网络服务系统ChinaNET的一个骨干节点，与北京和上海的Internet节点连接，与它们以及其它地区的节点共同构成ChinaNET骨干网。广州节点是继北京、上海之后的第三个国际出口，也是广东乃至全国最大的国际出口之一。
4. 西安
西安是中国公用计算机网络和中国多媒体信息网络在西北五省的网络核心中枢，同时，西安又是西北五省和中国公用计算机网络（CHINANET）连接的必由之路，拥有最大的网络传输线路。
5. 南京
南京电信作为CHINANET的八大节点之一，南京电信拥有富足的网络资源，与同是八大节点之一的上海电信相比，南京与其他省市之间的骨干网络资源利用率适度。
6. 成都
成都数据中心是中国电信全国大节点之一，并能提供与国内Chinanet主要节点城市连接的长途专线。
7. 武汉
武汉电信是全国重要的通信枢纽和原中国电信第三大业务领导单位,处于国家骨干通信网8纵8横一级通信干线中心位置。是中国电信建设的三大高速光缆环网(南环,西环和北环)的交汇中心。
8. 沈阳
沈阳主要是作为CHINANET在东北地区的网络中心，在96年开通，由于东北大部分地区都被网通网络覆盖，因此CHINANET沈阳节点是电信节点中规模比较小的。
中国铁路枢纽城市
我国铁路枢纽约有500多个，一般也是全国或者省区的政治、经济、文化中心或工业基地和水陆联运中心等，具有代表性的铁路枢纽有：
北京 、 上海 、 广州 、 武汉 、 成都 、 重庆、 西安、 郑州
1.北京铁路枢纽：
是联结八个方向的全国最大的铁路枢纽。有京广、京沪、京九、京沈、京包、京通等铁路呈辐射状通向全国，并有国际列车通往朝鲜、蒙古和俄罗斯。
2.上海铁路枢纽：
是东部沿海地区最大的枢纽站。既是京沪线和沪杭线的终点，又是我国远洋航运和沿海南北航线的中心，客流量和货运量极大。
3.广州铁路枢纽：
是我国华南的水陆交通中心，京广、 广深铁路与珠江航运在此汇合。 黄埔港是广州的外港，经这里的海内外旅客和进出口货物流通量很大。
4.郑州铁路枢纽：
地处我国中原地带，陇海、京广两大干线在此相交，沟通了东西南北十几个省的货物， 郑州东站连接徐兰高铁、 京广高铁、郑渝高铁、郑合高铁、 郑济高铁、郑太高铁。
5.武汉铁路枢纽：
是京广、襄汉、汉九（江）铁路和长江、汉水航运交汇的交通中心，素有“九省通衢”之称，以水陆中转联运为其特色。武汉铁路枢纽为我国铁路八大枢纽之一、六大客运中心之一和四大机车客车检修基地之一。
6.西安铁路枢纽：
是目前西北地区最大的铁路枢纽，联结陇海、西康、宁西、包西、侯西、咸铜和西户等铁路线，是西北地区主要的客、货集散地和中转中心，也是联结华北、华东、中南等地区与西北、西南各省的纽带。
7.重庆铁路枢纽：
在成渝、襄渝、川黔、遂渝、渝怀五条铁路干线以及长江和嘉陵江航线的交汇处，是西南地区最大的水陆联运中心。
8.成都铁路枢纽：
和重庆枢纽地位相似，同属于辐射西南地区。
以核心节点城市为中心的投资布局策略
我们总结一下
互联网核心节点：北京、上海、广州、沈阳、南京、武汉、成都、西安
铁路网核心节点：北京、上海 、广州、武汉、成都、重庆、西安、郑州
我们能以上面列出的核心节点作为投资决策依据吗？
完全不能!
尤其是互联网的核心节点，几乎没有参考价值。
因为这样的例子我们可以举出很多，比如你知道办签证有哪几个大区中心吗？
从不同的角度，我们总是会得出不同的城市，但是有个几个城市总是始终在的，那就可以重点考虑。
那么我们列出上面这些，实际上，是要借鉴这个通用的思维。
你这样想，假设你要开一家公司，你主要在中国建那几个分部最好？
用这种思维来思考。
如果你在一线城市，被限购限贷了，一个方式是多核，还有一个方式，是向下走，到其它的核心节点城市布局。
如果你在非节点城市，那么你就要向上走，到核心节点城市布局。
除了核心节点，还有次级节点，这个对每个人是不同的，毕竟每个人工作和生活的地方还是不一样的。
重点考虑几个因素：
第一个因素，实际就是这个城市在中央的地位，资源的分配是否有倾斜。
这就完全取决于，在中央层面，你这个城市到底是亲儿子，还是女儿，还是女婿，还是干儿子，还是童养媳了。比如重庆，就是亲儿子，深圳也是亲儿子。
沪深肯定是跑不掉的，其他的强二线也是可以布局的。
第二个，就是人口的流入，这个指标是很重要的，是一个长期指标。
第三个就是货币，房价本质是一个货币现象，就像大水漫灌一样，所以真正有用的一个因素，是货币的流量。
水的源头，来自北京，所以北京是中国最值得投资的城市，没有之一。
接下来，哪个城市获得的流量大，哪个城市就更值得投资。
这个在轮动的过程中，特别重要。
第四个，就是地方政府的策略，比如武汉、成都，很早就开始建设大武汉，大成都了，反正不建设一个省级中心，人就跑北上广深去了。
合肥，是举全省之力建设合肥，否则人跑一线城市外，也会跑南京去了。
江苏省之前撒胡椒面，现在也开始提省会南京的首位度了。
