但如果少了50万预算，你会发现选择变少。

而我发现在一批次里，宝山美兰湖的全新盘， 天安象屿萃湖臻境 ，似乎是当下 450万级别 刚需的优选项目。

刚需在上海买房， 轨交 是不可或缺的重要因素。

轨交决定着刚需新房的下限。 全市刚需盘里，只要和轨交沾边，基本都是不愁卖。

天安象屿萃湖臻境所在的美兰湖西侧，经过近三年，多家开发商的联合深耕，已经呈现出，远高于它地段单价的城市界面和居住舒适度。

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这已经是我连续第四年，来到罗店美兰湖。

作为7号线北向的终点站，位于罗店板块的美兰湖站，主打的还是通达静安寺的便利性。

2020年，中集金地美兰城就是主打这一概念，全年三开三罄，网签成交1141套，位列成交套数榜首。

这是上海严格意义上第三个TOD项目。



2021年，迎来了 建发云锦湾 。

2022年，则是 保利云上浔光 。

而如今，连续第四年迎来全新盘。

天安、象屿近两年在宝山美兰湖第二次携手合作，在 美兰西湖 建起了 萃湖臻境。

目前项目的售楼处，建在了 中集金地美兰城的商业裙房里 。

总共仅仅500套的 天安象屿萃湖臻境 ，一期拿出298套。

8#、9#、10#为高层，3#、5#、6#为叠加。

高层只有一个面积段，97㎡3房2卫。一房一价表未出，预计在4.6万左右，比保利云上浔光的4.64万，还略低一些。

目前营销中心，仅仅做了97㎡高层三房的样板间。

客厅的面宽约3.4米，具备了一定的舒适度。

三间卧室都带有 阔绰飘窗 ，也算是诚意十足。（飘窗计一半面积）

叠加产品，共三类——上、中、下三叠加。面积从小到大，120㎡、132㎡、143㎡。

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