房地产税要来了？就在昨晚，住建部释放重要信号！这6种人危险了！

住房和城乡建设部部长陈政高（吴晓山 摄）

对于今年的楼市调控政策，陈政高表示，2017年住建部将认真贯彻落实中央经济工作会议精神，坚持 “房子是用来住的、不是用来炒的” 的定位，努力促进房地产市场平稳健康发展。

一方面，要坚持分类调控，因城因地施策，重点解决三四线城市房地产库存过多问题；

另一方面，要抓好热点城市防过热、防风险工作，抑制房地产泡沫，防止出现大起大落。

针对房地产税的最新进展，住房和城乡建设部副部长陆克华表示，房地产税是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。

从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。

如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。

绝大多数三四五线城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。