在让置业者“住”得更舒服这一点上，德信地产，一直都是认真的。
多年来，德信地产在户型优化设计上的探索从未止步，深耕城东多年的德信为城东带来了多个红盘，一贯的精工品质，精细化管理，层层把控，德信地产的匠心巧思令它们的户型都充满亮点，此次德信地产全品类升级之作德信·杭州之翼 同样如此。
德信从现代都市精英们的文化习俗、生活方式出发，着力精研更符合他们需求的优质产品，在产品上既注重楼盘的美观和档次，同时在细节与服务上力求做得更多。德信·杭州之翼凭借more+可变家居系统，创造了德信户型创新的又一里程碑，打破硬空间限制，开创了公寓3.0时代。尤其是53㎡、71㎡的LOFT样板间，更是将空间的高效利用表现得淋漓尽致。
壹 | 尺度的“大与暖”
小公寓设计在尺度把控上是重点，如何把空间打造得更大更舒适，是设计过程中反复推敲的核心内容。杭州之翼项目3750mm层高双层设计，通过楼板高度及位置的推敲，打造出3.5m挑高客厅，不低于2.8m的主次卧，2.2m的厨房及高1.2m宽敞不压抑的二层卧室。
二层空间可以摆放1.8m宽度的床垫，同时巧妙设计了暗藏式 3.7㎡的储藏间；通透的玻璃栏杆设计，既满足了安全需要，又能保证房间内充足的采光。
不难发现二层设计中的一个小特点：局部利用厨房吊柜空间，设计可站立更衣、无需爬行能直接坐卧床边的通道，通道直角斜切，使空间体验更舒适便捷。
贰 | 视野的“大与暖”
可定制雾化玻璃隔墙 的设计，使空间和隐私需求两者兼备；玻璃模式：空间通透，采光充足，视觉效果好，小户型也拥有大气客厅空间；雾化模式：消除不同空间的使用影响，确保书房空间独立性，学习休息无干扰。
客厅及主卧的背景墙采用不锈钢嵌入式设计，更显高端时尚。可定制餐厅翻折餐桌 的使用是可变聚会厅的亮点之一。
主卧位于房间最里侧，也最为安静，270°采光面，惬意起居。
叁 | 空间的“大与暖”
“变”是此项目的设计主题，通过植入智能可变家具 来改变空间功能，把平时使用率低的书房打造成可变的交叉空间，随着床与书桌的收起开放而变成客卧、影音室、健身房、书房…实现空间叠加的效果，同一空间在不同时间段能更合理运用，为小公寓住户创造更多丰富生活的可能。
肆 | 收纳的“大与暖”
超强大的收纳空间，15.2m³收纳空间，相当于95个32寸行李箱，6.6个1600*2400*600大衣柜（住宅主卧常见衣柜尺寸）。
收纳空间的“暖”以卫生间为例：台盆柜腾空设计，脸盆等生活用品方便隐藏收纳，确保整洁美观；u型双抽屉增加垂直空间利益率；高抽设计，查看物品无需弯腰，取物便捷；侧龛巧妙地把台盆侧面空间应用起来，可存放备用纸亦可作为手机临时置放处……
每个细节的斟酌，只为更好的空间体验感，更舒心的生活享受。
如果说，71㎡的户型的特点在于它的“大与暖”，53㎡户型则更多地以“精与变”取胜。“精”是精炼、精致更是精妙，而“变”，则更加彰显了more+可变家居系统的创造性突破。
壹 | 收纳的“精与变”
客厅整体空间宽敞透亮。看似简单的客厅，高迪设计也规划了大量收纳空间。楼梯台阶外拉可作为抽屉使用。沙发背后轻轻一推则是巨大的储藏室，即使是自行车、吸尘器、行李箱等大件物品的收纳也不担忧，墙上配置拖鞋五金，干净备用鞋独立收纳。
整体收纳空间也达15.9立方收纳，相当于6.9个1600*2400*600大衣柜，100个32寸行李箱。
贰 | 功能的“精与变”
不同于以往单调的走廊过道，顺着楼梯向上则是一个精心设计的温馨书房，沿着客厅上部长条形空间设计，既是一个设计独特的镂空书柜，也是一个不错的学习办公空间。
紧邻楼梯的空间也是变幻十足，多功能的折叠床放下就是舒适温馨的卧室，收起来就是宽敞的起居空间。
叁 | 结构的“精与变”
书房里侧是相对独立的卧室，空间阔绰，收纳空间也充足，可根据需求增加拉帘，保留房间的隐私。
玄关的两侧分别为鞋柜和厨房，一字型厨房布置，方便使用的同时也不影响其他功能区域。厨房操作台上洗切煮功能齐全，鞋柜底部腾空设计，常用鞋更换无需开柜门，鞋柜透气槽设计，确保收纳干燥净爽。
夹层站立区下方设置台盆柜，错位梁通过镜面与不锈钢弱化处理，既不影响台盆柜使用功能，又增强了观感效果，不会使人感觉压抑。
镜柜内增设五金档条，瓶罐不易掉落，取用更安心。
凭借户型的“大与暖”、“精与变”，杭州之翼彻底打破硬空间对于居住生活的限制，以巧妙构思，将匠心精神灌注到产品每一个细节，将科技融入家的空间。这一点无论是对置业自住还是投资者而言，都无疑是一项重大利好。未来的舒适生活，清晰可见。
| 本文概要 |
|---|
| 项目 | 德信·杭州之翼 |
| 地址 | 江干区鸿泰路与明月桥路口 |
| 产品 | 总体量约17万㎡，由街区式Mall、精装LOFT、酒店和总部写字楼等业态组成。 |
| 销售 | 2017年12月LOFT首开，面积约30—75㎡，主力户型约53㎡，层高约3.8米。 |
| 推荐理由 | 火车东站作为很多外地人抵达杭州的首站，成了很多人置业的首选项。杭州之翼距离火车东站500米，又是双地铁上盖，配套极为丰富。500米生活圈里，至少规划有5个Mall，1条天幕步行街，1个三甲医院，1个市政公园，1个艺术中心…… |
| 其他特点 | 精装LOFT面积30-70㎡，并且引入“可变家居系统”，无论年轻人过渡还是投资，都可作为选项。 |
| 交通贴士 | 地铁彭埠站上盖，1号线和4号线双地铁换乘。 |
| 设计单位 | 上海高迪 |
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