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“千禧一代”根本买不起房, 或将终生租房!

澳洲第一传媒  · 公众号  · 澳大利亚  · 2018-05-11 09:59

正文

作者

Vincent

素材来源

www.realestate.com.au


千禧一代 ”泛指 上世纪80年代至2000年前后出生的人 ,也称“Y世代”。基本上就是二、三十岁的年轻人。



这些年轻人如今也到了成家立业的年纪。而对于很多人来讲,成家的一个前提是得先有个房。

但是目前澳大利亚房产中位价878,325澳元,20%的首付就是210,000澳元。


21万澳元对于大部分“千禧一代”来讲,基本上就算是给他们进入房产市场的机会下了死刑判决书。


在悉尼独立屋平均价是平均年收入的11倍、单元房是年收入9倍的情况下, 一个年轻人在不吃不喝且没有任何开销的情况下,十年的积蓄才能换的一套自己的房产



有专家说,“ 千禧一代”的澳大利亚人40岁之前能攒够首付的不多,还有很多人将终生无法攒够首付

就算他们40岁时攒够了首付,他们也会 因为年纪太大而无法获得贷款 。因为银行会认为他们年纪太大,剩下的工作年数不足以还贷款,还没等还完贷款就退休了。所以银行担心无法收回贷款,就干脆拒绝贷款给他们。

数据也从一个侧面证明了“千禧一代”所面临的窘境。澳大利亚住房和城市研究所的报告表明,在过去十年间,澳大利亚租房的家庭数量涨了38%。凑巧的是,“38”这个数字,也是“典型的悉尼购房者的年纪”。


专做贷款比较的网站 Lendi 的数据显示, 18 34 岁的澳大利亚人中,有 56% 的人不相信他们将会用有一套属于自己的房产。 这种情况下,很多人决定干脆“一租到底”——终生租房,永不置产业。


他们的初衷是,既然买不起房,那就租房,顺便往养老金利多存钱。这样一来, 买房的钱被省出来存进了养老金


至于晚年的居住环境,很多人决定暂时先不考虑。正所谓“走一步看一步”。有数据表明, 47%的租房者表示如果房价持续增长,将会考虑终生租房



对于很多租房者来讲,最大的挑战是很难在租房的同时存下积蓄。换句话讲, 他们本来可以用作首付或还贷款的钱被用来付房租了,也很可能是被用来帮别人还贷款了

人口学家Mark McCrindle说,澳大利亚的“千禧一代”比其他国家的年轻人面临的情况将更加艰险。


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