最新！11月70城房价出炉，无锡房价涨幅收窄全国第一！

国家统计局刚刚发布的11月70大中城市房价数据显示：一二线城市新建商品住宅环比房价涨幅普遍收窄，其中，热点二线城市平均环比涨幅下降1个百分点， 无锡涨幅下降最快，下降4.1个百分点，并且从11月下半月开始出现负增长，环比下跌0.9%。但11月整体还是上涨的，环比增长0.8% ；一线城市则下降0.5个百分点左右， 上海、深圳、合肥、杭州等前期上涨过快的城市11月房价均出现环比负增长，降幅在0.4到0.1个百分点之间 。

（注： 环比，一般指是指报告期水平与前一时期水平之比。

同比，一般指是指本期发展水平与上年同期发展水平对比。

定基比，一般指是指报告期水平与某一固定时期水平之比。 ）

业内人士表示，从目前房价走势看， 热点二线城市领跌，一线城市稳中趋缓，三四线城市依旧平稳 ，随着限购政策的加码以及土地供应的跟进，未来热点城市房价还将出现波动。

虽然无锡的涨幅收窄最快，但是小编定睛一看，不得了，新建商品住宅价格指数同比增长35.3%，也就说 2016年11月房价比2015年11月房价上涨了35.3%！

对此， 国家统计局城市司高级统计师刘建伟 进行了解读。

为深入反映房地产市场近期变化，国家统计局在做好11月份70个大中城市房价统计的同时，又对其中15个一线和热点二线城市11月下半月房价变动情况进行了统计。结果显示，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。

与11月上半月比，11月下半月一线和热点二线城市中，9个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.9个百分点之间；2个城市环比持平；其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个；环比下降的城市个数增加，分别比上月增加4个和7个。

分城市看，11月份一二线城市房价走势继续呈现积极变化。其中，一线城市房价环比基本持平。初步测算，11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平，分别比10月份回落0.4和0.6个百分点。二线城市房价环比涨幅进一步回落。11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。三线城市房价总体较为稳定。11月份三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%，均比10月份回落0.1个百分点。此外，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落，二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。

上月70个大中城市一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%，分别比9月份回落2.8和1.0个百分点。深圳、成都、乌鲁木齐、包头、牡丹江、泸州、南充7个城市房价下跌，其中成都下降0.8%，降幅最大。