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真是活久见，楼市出现了十分离奇的一幕。
近日，在东莞市公共资源交易网的一则土地成交记录火了！
不少开发商，对东莞的土地开启了抢购模式！
令人咋舌的是，在土拍过程中，开发商不仅不断自己给自己抬价，而且此次"抢购”的土地，还并非热门的临深片区，开发商如此不计成本的买地，这是为啥？
此次开发商哄抢的用地，主要是70年的城镇住宅用地出让70年和40年的商服用地，这两类用地的热度比工业用地要火得多，说明开发商拿地并非是去建工厂，而是去建商品房和商场，说得直白一点，
就是他们觉得以现在这个价格拿地，未来仍然有利可图。
我们来感受下到底有多火：
1、编号2019WG008
万江胜利社区
，3分钟累计出价30轮，从下面图表中可以看出，从序号1中21亿的起始报价，到最后价格成交价格高出了9亿。
从竞拍号可以看出，该土地全都是同一个开发商在出价，自己把土地的价格给顶到了最高价，丝毫不给其他开发商任何机会，平均4-5秒就加了一次价格，这些小心思，在报价记录上一览无遗。
最终该地段以以“总价30亿+自持全部商业面积2年+楼面价13970.47元/㎡”被某神秘开发商拿下。
2、
2019WG015号
望牛墩镇望联村、赤滘村
；这个更加疯狂，开抢仅20秒就完成了整个操作。根据信息提示，原本该地段是5月6开始报价，要到5月22才截止的。
也就是说，这些开发商，根本就等等不及了。因为害怕自己不把价格顶到最高，就会被其他开发商给抢走了。，大家能够想象下双十一抢购的情景不？估计他们在抢地的时候也有得一拼了。
3、2019WG012号建设用地使用权位于
沙田镇福禄沙村
；该地块的火爆程度，完全不亚于前两个地段。
从竞拍情况来看，竞拍者完全是守着电脑分秒必争。大家注意从序号9到27，10秒的时间开发商重复拍了18次，说明下单的人生怕土地让其他开发商给抢走了。
当你极度看好一个东西的时候，你会咋办？
毫无疑问！买，买，买！
对开发商来说，也是一样。只是出乎大家意料的是，开发商购买的这几个楼盘所归属的城镇，并非过往的热门城镇，
比如上面提到的几个楼盘，分别位于东莞的望牛镇、万江区和沙田镇，远离深圳，从方向上来看，更靠近广州了。
过往东莞的土地、楼盘的成交，以前热门的成交地段，都集中在向长安、塘厦、凤岗这样的临深片区。
像此次开发商哄抢的沙田、望牛墩的土地，这在以前基本上是很难想象的。
唯一能解释这种情况，现在东莞的开发商，已经试图去挖掘东莞的补涨片区了。
这也反映出了东莞的“新气象”，如果说东莞楼市以前的火热，是因为抓住了深圳的这条大腿，那么现在形势则发生了一些微妙的变化，除开那些热门的片区，说明在开发商的眼中，东莞的其他片区，同样值得看好。
正所谓：春江水暖鸭先知。开发商不惜高价守着电脑去拍地，肯定是极度看好才会这样。
东莞有个潜在优势，就是地理位置，夹在广州、深圳和香港三个一线城市之间。
根据2018年GaWC发布的2018年世界一线城市，全球总共才55个城市。粤港澳就占了三个，而且这三个城市的距离相差不远，东莞夹在这中间，说句实在话想要不火都难。
在生活中，我们时常吐槽，有时候人生来不平等，比如有的人一出生就含着一把金钥匙，有的人努力一生也只是为了一把金钥匙。都说条条大路通罗马,但是有的人就出生在罗马。
跟深圳、香港相比，说东莞夹着“金钥匙”可能有些过了，但东莞的地理位置优势，完全就是东莞的“银钥匙”。
