学徒问答 | 哪些房企因审计机构延发年报？

观点 · 公众号 · 房地产 · 2021-04-07 01:15

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关联公司审计难鑫苑服务业绩增长、年报也“难产”

3月份，港股内房股、物业股纷纷递交了2020年度的成绩单。在新冠疫情的影响下，加之资本市场“喜好度”的改变，内房股和物业股呈现出两极分化的表现。

一端是内房股“增收不增利”、利润空间不断被压缩，另一端则是物业股收入、规模爆发式增长。因为经营数据不及预期，内房股选择延迟刊发全年业绩或许可以理解，但是业绩表现有所增长的物业股则依然选择延迟刊发年度业绩，则有些“反常”。

4月1日，鑫苑物业服务集团有限公司公告称，因故延迟刊发2020年度业绩报告；同时，因未能如期发布2020年全年业绩，按港交所要求，鑫苑服务即日起股票暂停买卖，直至刊发审核的业绩为止。

来自带带白切鸡的提问： 鑫源服务在上市后做了什么收购动作吗？

小星星

2020年，鑫苑服务完成一次增资和一次收购动作，包括以134.72万元增资邯郸市钢城物业服务有限公司股权40%，1348.17万元收购重庆重型汽车集团鸿企物业有限责任公司100%股权。

超人的蜗牛壳

鑫苑服务收购的动作不多，去年也只是收购了重庆鸿企物业。

来自迷失的小羊的提问： 审计机构一般比较关注房企年报的哪些方面？

monkeybanana

一般会看经营数据，并且会对比其他同类企业的情况，结合不同会计立项对比数据真实的。

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