河西新地上架，又一个值得期待的新盘来了？

主要观点总结

本文介绍了观沙岭片区新上架的地块编号071的详细信息，包括地块的位置、规划用途、起始价、出让面积、容积率等。该地块将被用于二类居住用地和商业商务用地，容积率低，地理位置邻近学校及购物中心。南地块已由建发拿下并计划打造宋风新中式项目——建发观云。北地块的消息也引起关注，据传有房企有意向拿地，但消息尚未得到官方核实。同时，湘江新区教育局已回复有关学校合作事宜。

关键观点总结

关键观点1: 地块详细信息

地块位于观沙岭片区，具体规划用途为二类居住用地和商业商务用地，起始价80572万元，出让面积33837.18㎡。

关键观点2: 住宅容积率和地理位置优势

住宅容积率约2.9，地理位置邻近小学+中学和新建的大型购物中心——观沙岭招商花园城，具有便利的教育和购物条件。

关键观点3: 南地块开发情况

南地块已由建发拿下，将打造宋风新中式项目——建发观云，即将开盘。

关键观点4: 北地块开发动态及传闻

北地块尚未开发，据传有房企有意向拿地，但该消息未经官方核实。同时，有关学校合作办学的事宜得到了湘江新区教育局的官方回复。

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