对城市来说，人是财富，不是包袱。
——王福重
文/貌貌狼（微信公众号：财经郎眼Daily）
最近一年多以来，已经有60座城市开启了“抢人大战”。仅今年前5个月，就有35座城市发布了40多次人才吸引政策。不同于过去对一般劳动力的竞争，此轮“抢人大战”主要是针对大学毕业生、高技术人才、海外人才等，而具体的福利政策较过去也有很大突破。
首先是人们最关注的“户籍”问题。从某种程度上来说，户籍是一张城市的“入场券”，它不仅是城市居民的身份证明，有时候它还可以决定你与这个城市的教育、医疗、养老等资源的距离。
以学区房为例，中国的学区房在各城市都有不同的购买限制，其中就包括“户籍限制”，为了孩子的教育，许多父母不惜重金迁户口，只为拿到购买学区房的资格。正如印度电影《起跑线》里的故事，服装店老板拉吉与太太米塔为了让女儿接受更好的教育，从学区房到名校梦，想尽了各种办法，这也未尝不是部分中国父母的现实写照。
而“抢人大战”中“户籍优先”几乎成为标配，这也是为了年轻人能够在城市“安心发展”
，至少不用在未来因为一纸户籍东奔西跑，没有归属感。
其次则是各城献上“住房大礼包”，购房有折扣，租房发补贴，甚至部分城市还针对人才取消“限购”，最大程度地解决现在许多年轻人最苦恼的问题——买不起房子。
深圳：本科毕业6折可买房；
西安：近5年毕业或35周岁以下的高校毕业生创业，可申请贷款，额度最高50万元，期限一般为两年，并给予50%贴息；
成都：2018年起对引进的急需紧缺人才发放安家补贴，3年内每人每月至少发放2000元；
武汉：大学生可低于市场价20%的价格买到安居房、租到租赁房；
郑州：首次购房补贴标准，博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元；
长沙：在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才，首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。
此外，就业创业方面各城市也毫不吝啬，比如南京针对高校2018届毕业生每人发放1000元面试补贴、杭州针对外国人才创业提供最高可达1亿元的资助。
城市资源最大限度向着“外来人口”倾斜，
带来的效果也显而易见。各大城市近一年来的人口增长率显著提升，以西安为例，2018年第一季度西安新落户24.5万人，几乎是去年迁入人口的总量。
“愈演愈烈”的抢人大战，让人们看到了中国二三线城市崛起的希望，却也引发了不少担忧。
一方面是与北上广深等一线城市相比，部分城市的人才成长环境并不成熟，留给人才可发展的空间始终有限，粗放式的福利政策引进人才，而忽略后续的城市内部环境建设，长远来看弊大于利。
另一方面则是“抢人大战”对当地房地产市场的刺激。“落户风暴”让二三线城市的房价再度升温，大量人口涌入城市，不少地区更是出现无房可售、价格激增的情况。如果不能控制人口流入数量，那么对城市的经济发展来说可能会适得其反。
俗话说，有土斯有人，有人斯有财。这轮“抢人大战”究竟谁是真正的获益者？过多的人口增量是否会给各大城市带来负荷？对于年轻人而言，到底应该如何选择？为此，我们请来了
中央财经大学教授王福重
谈谈他的看法。
王福重：
为什么这些城市，都要放开人才落户的门槛、条件？因为一个城市的经济增长中，最重要的资源就是人，城市的土地就那么多，都有限制，
城市经济要增长，人力资源是最重要的。
而且经济增长的另一个层面，就是技术，也跟人有关。所以说一个城市要发展，就必须聚集大批的高技术人才，或者有创新潜质的人才。
现在各个城市，它（人才计划）基本的标准是要大学毕业，大学毕业积累了非常不错的人力资本，跟现有的城市居民相比较，大学生的平均素质肯定要远远地高于现有市民的素质。 这就是城市从自己发展的角度，做的一个非常正确的决策，而人才计划又在现有的政治框架内。目前城市还是有户籍制度的 ，只是说人才计划在这个门槛上有所降低，所以
人才计划可以优化城市的人口结构。
而我们经常提及的人力资本，
教育不是一种消费，它是一种人力资本的投资。
如果我上了大学，想留在城里工作，因为城里的工作机会多，遇到志同道合的人的几率也更多，这些大学生与志同道合的人的交往当中，可能就会迸发创新的火花。所以说创新一定发生在城市，而且发生在较大的城市，最起码是二三线以上的城市。
对大学生来说，想留在城市工作是非常正常的，这是他自己人力资本投资的回报，这对城市的发展也有好处，这是双赢的。
而人才计划中的降低入户门槛，是否会对当地房地产行业带来冲击，王福重老师也发表了自己的看法：
首先我们不能妖魔化房地产，想想20多年前 ，我们人均住房面积连现在的一半都不到，而且城市都比较落后。房地产联系着40多个行业，许多人认为，制造业重要、实体经济重要，但是如果没有房地产去消化钢铁、水泥、建材、家电，甚至很多服务业的话，很多行业其实都无法发展，所以说房地产是最大的实体经济。
而人才计划引进的大学毕业生，跟流动性人口是不一样的，大学生会想在城市里沉淀下来，好好工作，在这里买房，那么，这对城市的发展来说，是有好处的，而不是坏处。
过去我们把人当成一种包袱，其实人是财富。
有人会觉得中国的大城市人太多了，其实按人口来看，中国进入全世界前十大城市的只有上海一个，而上海还没有圣保罗大，东京则更大，有3500万人。
城市越大，人们交往的密度就越大，财富是在交往之中创造出来的，只要人是靠自己的努力，靠自己的能力在市场当中获得收入，那么他就是在给社会创造财富。
因此，城市越大、越繁荣、越干净、越安全，而不是相反。
而城市容纳人的容量是没有极限的，过去很多人认为，像广州这样的城市，可能300万人、500万人就已经到达极限了，但现在广州有1800万人，依然发展得很好，为什么？
因为城市是一种节约资源，不是浪费资源。
所以说城市化是中国必须要走的路，而且是现在正在走的路，也是非常正确的路，这符合人类发展的一般规律。总的来说，放开户籍限制是非常好的，也非常符合当下的大趋势。
