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最高直降75万，收好这篇「成都二手房捡漏指南」

成都房帮帮 · 公众号 · 成都 · 2020-03-17 17:29

正文

这几天在网友群聊天，发现受到疫情影响，许多人的购房热情竟不降反增。

二手房作为买房热门，近期又被推到了话题的风口浪尖。

结合上月汉锅推的文章（有二手房降价20万，该捡漏还是等？）来看，想买二手房，并且想在近期捡漏的人真不少。

网友也老说我们总盘各种新房，二手房写得少。

这次，大壮积极响应网友们的号召，翻遍了你们熟悉的二手房买卖app，整理出了这份 「成都二手房捡漏指南」 。

主要涵盖成都11+2区，筛掉了降价10万以内的，留下的都是 降价幅度「最低10万，最高75万」 的房源。

涵盖成都东南西北门，按照降价幅度，我们来挨个盘。

①降价幅度10万

②降价幅度11-19万

③降价幅度20-29万

④降价幅度30万及以上

PS：全文信息量大，抓文中标蓝的重点噢

降价幅度10万

总价75万起刚需小户型偏多

先来降价幅度比较低的，共计 25个楼盘，最低总价75万，最低首付约22万。

这部分房源以小户型刚需房为主，多数为100㎡以下的套二套三户型，刚需和刚改可以关注。

区域：龙泉驿区-十陵

小区：雄飞生活广场

总价： 74.5万（已降10万）

户型：约67㎡套二单卫

备注：清水房，无电梯

区域：高新区-玉林

小区：南锦公寓

总价： 83万（已降10万）

户型：约91㎡套三单卫

备注：满五唯一，简装无电梯

区域：锦江区-琉璃厂

小区：金象嘉园

总价： 85万（已降10万）

户型：约68㎡套二单卫

备注：满两年，简装无电梯

区域：新都-新都城区

小区：香樟林

总价： 90万（已降10万）

户型：约114㎡套三双卫

备注：1T2简装房，无电梯

区域：温江区-国色天香

小区：置信香颐丽都

总价： 90万（已降10万）

户型：约110㎡套三单卫

备注：清水房，无电梯

区域：天府新区-南湖

小区：六菱社区

总价： 93万（已降10万）

户型：约86㎡套三双卫

备注：满两年，简装无电梯

区域：成华区-理工大

小区：蓝润V客尚东一期

总价： 105万（已降10万）

户型：约66㎡套二单卫

备注：即将满两年，2T8精装电梯房

区域：青羊区-八宝街

小区：锦城华府

总价： 110万（已降10万）

户型：约50㎡套一单卫

备注：未满两年，4T17户精装电梯房

区域：温江-温江新城

小区：泰合新光华府

总价： 111万（已降10万）

户型：约96㎡套三双卫

备注：未满两年，2T6精装电梯房

区域：龙泉驿区-书房

小区：四季康城

总价： 119万（已降10万）

户型：91㎡套三单卫

备注：2T5精装电梯房

区域：龙泉驿区-大面

小区：海亮彩悦府

总价： 125万（已降10万）

户型：约70㎡套三双卫

备注：满两年， 2T6精装电梯房

区域：成华区-龙潭寺

小区：龙湖丽景A区

总价： 125万（已降10万）

户型：约101㎡套三单卫

备注：满五年，1T2精装电梯房

区域：高新西区-电子科大

小区：成都合院一期

总价： 132万（已降10万）

户型：约104㎡套三双卫

备注：满两年，精装带家具家电，2T4电梯房

区域：锦江区-川师

小区：嘉和园

总价： 138万（已降10万）

户型：约111㎡套三单卫

备注：满两年，简装无电梯

区域：温江区-光华大道沿线

小区：恒大新城一期

总价： 145万（已降10万）

户型：约128㎡套三双卫

备注：未满两年，2T4精装电梯房

区域：天府新区-麓山

小区：雅居乐十里花巷

总价： 150万（已降10万）

户型：约140㎡套四双卫

备注：未满两年，2T4清水电梯房

区域：双流区-航空港

小区：空港晶座

总价： 168万（已降10万）

户型：约124㎡套三双卫

备注：3T8精装电梯房

区域：英伦世家

小区：新都区-团结新区

总价： 169万（已降10万）

户型：约204㎡套三双卫

备注：满两年，1T4跃层电梯清水房

区域：新都区-新都城区

小区：英伦世家

总价： 169万（已降10万）

户型：约204㎡套三双卫

备注：满2年、1T4清水电梯房

区域：青羊区-苏坡立交

小区：铸信境界

总价： 190万（已降10万）

户型：约89㎡套三双卫

备注：满五年，2T6简装电梯房

区域：高新区-中和

小区：格林君典

总价： 175万（已降10万）

户型：约110㎡套三双卫

备注：满五年，2T4精装电梯房

区域：双流区-蛟龙港

小区：国奥村

总价： 200万（已降10万）

户型：约140㎡套三双卫

备注：满五年，2T2清水电梯房

区域：天府新区-南湖

小区：远大中央公园一期

总价： 220万（已降10万）

户型：约140㎡套四双卫

备注：未满两年，2T4清水电梯房

区域：锦江区-川大

小区：瑞升望江橡树林二期

总价： 308万（已降10万）

户型：约123㎡套四双卫

备注：满两年，3T6精装电梯房

区域：锦江区-东湖

小区：华润翡翠城三期

总价： 350万（已降10万）

户型：约119㎡套三双卫

备注：满两年，3T4精装电梯房

降价幅度11-19万

总价均价约200万房源偏改善

其次是降价幅度一般的，降价11-19万，最低总价60万，最低首付仅18万。

这一部分的房源以100㎡的大户型为主，大多数位置也在片区核心，适合改善置业者。

区域：温江区-涌泉

小区：星光华印象

总价： 89万（已降11万）

户型：约79㎡套三单卫

备注：未满两年，3T8户简装电梯房

区域：双流区-华府

小区：万锦城

总价： 119万（已降11万）

户型：约78㎡套三单卫

备注：3T8精装电梯房

区域：高新区-玉林

小区：王府花园

总价： 60万（已降12万）

户型：约41㎡套一单卫

备注：满两年，3T28简装电梯房

区域：锦江区-东湖

小区：东湖国际

总价： 248万（已降12万）

户型：约89㎡套三三卫（跃层）

备注：满五唯一，3T7精装电梯房

区域：锦江区-水碾河

小区：蜀都花园

总价： 140万（已降12万）

户型：约95㎡套二双卫（跃层）

备注：满五唯一，3T13精装电梯房

区域：成华区-东郊记忆

小区：招商中央华城一期

总价： 258万（已降12万）

户型：约128㎡套四双卫

备注：2T4清水电梯房

区域：龙泉驿区-大面

小区：龙湖三千庭

总价： 235万（已降13万）

户型：约111㎡三双卫

备注：1T2精装电梯房

区域：锦江区-三圣乡

小区：卓锦城六期

总价： 205万（已降13万）

户型：约88㎡套三双卫

备注：满五年，2T4精装电梯房

区域：锦江区-红星路

小区：三洲娇子苑

总价： 405万（已降14万）

户型：约161㎡套四双卫

备注：满五唯一，2T2精装电梯房

区域：青羊区-外光华

小区：正成艺墅洋房

总价： 215万（已降14万）

户型：约153㎡套四双卫

备注：满两年，1T2户精装别墅

区域：双流区-天府五街

小区：美城悦蓉府

总价： 140万（已降14万）

户型：约64㎡套二单卫

备注：满两年，2T6精装电梯房

区域：温江-光华大道沿线

小区：金科天宸

总价： 171万（已降14万）

户型：约130㎡套四双卫

备注：2T2电梯清水房

区域：天府新区-南湖

小区：远大中央公园一期

总价： 240万（已降15万）

户型：约140㎡套四双卫

备注：满两年，2T4精装电梯房

区域：双流区-东升

小区：海棠湾

总价： 185万（已降15万）

户型：约128㎡套三双卫

备注：满两年，2T4精装电梯房

区域：锦江区-川大

小区：锦州花园

总价： 125万（已降15万）

户型：约70㎡套二单卫

备注：满五年，1T4精装房，无电梯

区域：青羊区-府南新区

小区：书香地

总价： 145万（已降15万）

户型：约84㎡套二单卫

备注：满五唯一，1T4精装电梯房

区域：天府新区-麓山

小区：麓山国际帕萨迪纳3组

总价： 185万（已降15万）

户型：约102㎡套二双卫

备注：无电梯，1T2精装房

区域：龙泉驿区-洪河

小区：上东阳光三期

总价： 193万（已降17万）

户型：约137㎡套三双卫

备注：满两年，1T2精装电梯房

区域：锦江区-川大

小区：瑞升望江橡树林三期

总价： 293万（已降17万）

户型：约96㎡套三单卫

备注：4T8精装电梯房

区域：成华区-万象城

小区：华润二十四城一期

总价： 225万（已降17万）

户型：约89㎡套三单卫

备注：满两年，2T5精装电梯房

区域：成华区-八里庄

小区：浅水半岛一期

总价： 202万（已降18万）

户型：约113㎡套三双卫

备注：满两年，2T4简装电梯房

区域：高新区-新川

小区：中德英伦联邦B区

总价： 162万（已降18万）

户型：约78㎡套二单卫

备注：3T8精装电梯房

区域：天府新区-锦江生态带

小区：恒大天府半岛二期

总价： 228万（已降19万）

户型：约141㎡套三双卫

备注：未满两年，2T5清水电梯房

降价幅度20-29万

房东急售可能要求全款购房

降价20万以上的房子，听起来就很诱惑人哈？大壮找到了11套。

同时我也跟中介聊了下，很多都是房东缺钱急售的，有些可能不允许三成首付或直接要全款。

如果你做好了准备，来，这些房源为你敞开大门~

区域：锦江区-塔子山公园

小区：塔子山壹号

总价： 360万（已降20万）

户型：约138㎡套四双卫

备注：满两年，2T3精装电梯房

区域：高新区-中和

小区：华宜铂仕公馆

总价： 160万（已降20万）

户型：约94㎡套三单卫

备注：满两年，2T6精装电梯房

区域：新都区-保利公园

小区：保利狮子湖

总价： 128万（已降20万）

户型：约108㎡套三单卫

备注：未满两年，2T5精装电梯房

区域：天府新区-麓山

小区：麓山国际塞尔维蒙

总价： 310万（已降20万）

户型：约149㎡套三双卫

备注：房子无贷款，1T2精装电梯房

区域：

最高直降75万，收好这篇「成都二手房捡漏指南」

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