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即日起，会在文章结尾增加一个栏位：今日笋盘推荐。
以下为正文：
那些吃土买房的人，后来都怎么样了
所有人都有故事，而最精彩的莫过于买房前后的故事，各种冷暖各种心酸。
对于买房族，我们好像经常看到各种极端的言论，有人在说亚历山大，有人在说外面的风景真美。而今天和大家说几个故事，那些我身边吃土买房的人，现在都怎么样了
01
2013年底，我的同事李枫为了买房，已经禁欲半年。他的生活严格遵循三不原则：不购物、不聚餐、不旅游。
当时我们并不知道他要买房，只是觉得这个来自安徽农村的同事很吃苦。他18线院校毕业，基层员工，薪水不过万。
那一年，上海的嘉定、松江、大浦东，到处是都工地，很多1字头的楼盘分布其间。
李枫买了嘉定，105平米的三房，一步到位。
这事给我很大触动，纠正了我对屌丝不买房的偏见，这充分说明，我这是屌丝心态。李枫在我心目中的地位瞬间提升，超越马云马化腾。
恩，英雄就在身边。
因为我那段时间，一直徘徊在买与不买之间。每次看完房，脑子里都浮现出以后的生活场景，凄惨而悲壮，有浓烈的土腥味。
买房后的李枫，在头一年里，这边交房租，那边还房贷。为了省钱，泡面不吃桶装的，抽烟标准从14块降到7块，从不打出租车，衣服鞋子生活用品都在淘宝上搞定，便宜。作为一个男人，他把省钱发挥到了极致。
这种状况只持续了一年。
上个月前我们聚会，李枫已经满血复活。说起刚买房那会儿，苦逼的细节一笔带过，好像从没发生过。
临了总结说，男人就得对自己狠一把。现在他儿子已经2岁，生活开销增加，但这并没有影响到他的生活。
三四年时间里，他的月收入增长2倍多，首付款借的钱早已还清，现在就每月那几千块房贷，对他来说so easy。打算过几年，在中环边上置换一套。
他是个感性的理性主义者，要用两年苟且，换取未来的诗和远方。
现在，李枫依然每天早晚奔波在11号线上，去徐家汇上班。透过车窗望去，两边的工地已经很少，原来的油菜地和稻田，都变成了城市，卫星城跟大上海成功合体。
李枫还是很忙碌，但焦虑感少了。他脸上有翻身农奴把歌唱的松弛状态，很笃定。
后来，他突来来了一句：
我突然发现，要想不被房子绑架，最好的办法是先绑一套房子。
02
小学弟阿帆买的是商办小公寓。
2014年，阿帆才来上海两年，买房资格和积蓄都不够。选来选去，在九亭看到一个50平米的酒店式公寓，啃了一下老，年底就交房入住了。
刚买房那一年，阿帆做到了真正的月光，靠三张信用卡辗转腾挪。每天在漕河泾坐最后一趟地铁到九亭，没钱也没时间出去浪，原来动不动就裸辞，现在只能裸睡。
他的初衷很简单，再过几年等这套升值了，就卖掉换个住宅。
结果今年5月，上海出台针对商住房的政策，这种产品现在在市场上很是尴尬。两年多来，阿帆看着周边的住宅一个劲的董，而自己的小公寓，价格很低调。
现在资格够了，但因为有贷款记录，首付要70%，那是一笔巨款。一周前阿帆微信我，
他那套小公寓在中介挂了两个月，没卖掉。现在只能先住着，等待时机。
阿帆现在跟女朋友住一起，两个人，够住。
不管怎么说，阿帆在上海有一个窝。身为90后，最大的优势是年轻。他在互联网公司写程序，因为行业发展快，个人提升也快，现在财务状况比前两年好多了。
后来，阿帆买了离上海最近的昆山的住宅，手头的酒店式公寓卖不掉，而当下买在上海的首付又太高，对于自己这几年拼死加班存下的血汗钱，他不愿意存在银行，更愿意放在房子里，哪怕是在昆山
我问他为什么这么决定，他说了一句话我印象非常深刻：
不想用青春和房子做交易，在稳定的房贷和不稳定的房价之间，我还是选择房贷
昆山的房子不贵，首付也还可以，所以靠着阿帆这些年的努力，完全可以应付未来的生活
他跟女朋友生活简单，但比较喜欢徒步，翻开他的朋友圈，简直是个江浙徒步攻略合集。
我不知道这是房子带给他的，还是年轻带给他的，或许都有。
后来我问阿帆后面还想干什么，他这么和我说：等再凑点钱，我把昆山的住宅和上海的商住房都卖了，两套换一套上海的房子
阿帆依然对这个城市有足够的热爱，依然愿意付出一切在这里扎根，说实话，我在一个年轻人眼里看到少有的坚定
03
最后一个故事，是这里面年纪最小的，91年出生，叫小C，在一家公司做基金投资人，去年刚买了自己的房子
很幸运，她读了研究生而且踩着好政策，她在上海落户了，去年买了上海的一套住宅，很远很远，在浦东的某一个角度
她买了之后把房子租了，房租2500，然后自己在公司附近又租了一套青年公寓，房租5500
我特别好奇找他喝了一个下午的咖啡。
她是这么和我说的
我很有自知之明，我想要的房子我一定买不起，
而且可能这几年都买不起，但是我又不想讲究，所以我就在公司附近租了套房子，起码这样时间都是我的，上班只要5分钟，剩下来的时间我可以去谈恋爱，多值得
其实小C对于自己买的房子一点感情都没有，他决定买房其实也挺幸运，因为做了投资这行，对所谓的经济走势也一定程度的了解，对待房子也更加客观理性
明白中国楼市在整个社会里的特殊意义，所以某种程度上这个商品拥有很多助推力，所以与其悲观的等待着什么，不如下注购买，然后坚定持续的看好未来
作为投资人，小C很早就意识到中间摇摆的状态是最不利于做出决策的，
只有坚定，坚定的不买和坚定的买，一定比犹豫买不买过出更美好的人生
后来，小C也和我说了在坚定不买和坚定买之间选择买的理由，同样很有趣。她希望能够有相对规律的生活，所以她通过每个月还贷这个动作让自己稳重和靠谱
另外对于房子来说，可以借贷30年，这个制度红利，或许可以享受下
和她聊天，我眼睛里一点都看不到小C对于房价的期盼，她对待这个商品也少有的坦然，最后还蹦出一句处女座经常会说的一句话：
安全感是自己给自己的
04
我突然想到有一天我看张泉灵老师的微博，有一个段子很有意思
是不是很多人向往的故事
其实段子也只是段子，我们感受到的富有，很多时候都是纸上富贵，作为仅有的一两套住宅，我们不太可能拿去变现，所以也不太可能彻底的改变我们的生活。
所谓的阶层说更是无从说起
生活各自精彩，上面那几个故事，虽然同样都是买房的人生，但是后续的生活也不尽相同，也并不是一味的愉悦
买房这件事在我眼里就是一种交换，
买房后短期的财务不自由，换取的是更长期的自由，这是个公平的交换，就像花时间运动可以换取活更长时间一样。
但是买房后的人生到底应该怎么总结呢
写到这里，我突然想起有一天我经过琴行时候上面写的一句广告语：学钢琴的小孩子，性格不会坏
我咀嚼了一下觉得特别放在房子这个维度，买房这件事，最后让你生活品质跨越好几个台阶其实也是存在在故事里的，我们不能指望这个商品给到我们太多，但是摸着我的四两胸脯说，
买房后的生活起码不会让我们过得太差，这一点是真心的
时代巨轮滚滚向前
但从不碾压迎头而上的人
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今日笋盘推荐：
房一：
融创玖玺国际
9折笋，低于市场价15万 ，南坪会展中心，升值潜力大
楼层：/40
户型：2房2厅
面积:97.47
楼龄：2014年
售价：125
单价：12800
装修：办公精装
中介费2个点，税费自理，
本小区真实成交单价14000以上，此套单价仅12800，带2500租约，业主清水出租，合同还有3年到期，市场租价5000左右。
房二：
阿卡迪亚
85折、85折 降价出处理，渝中区协信阿卡迪亚，小两房住家精装修，面积60平，带中央空调、中央空调，带家具家电，安静，售价60万，稀缺朝南，不管重庆户口或是外地户口首套首付19万，贷款41万，目前带租约1300，租客才交一季度租金，实际可以租到1600，此房只卖三天，要求客户必须下周内办手续。楼盘是协信控股集团开发的，物业是协信天娇物业，小区门口有保安，门禁，小区内也有很多监控。此房所在小区是2012年新建的商品房，小区内楼盘总共67栋，小区内有地下车库，该小区对面就是写字楼，旁边正在修万达广场。小区门口就是公交车站，离通了的1号线有一公里左右，离在建的9号线跟在建的5号线500米以内，交通出行非常方便。该房:中介费2万，贷款服务费:贷款金额的1.5个点，税费自理:1万左右
房三：
紫御江山.紫峰
85折笋，低于市场价35万 ，江北嘴金融中心，升值潜力大
小区：紫御江山.紫峰
楼层：34/45
户型：3房+1
面积:148
楼龄：2012年
售价：218
单价：14700
税费中介费自理，朝北，未满两年
本小区真实成交单价17000以上，此套单价仅14700
正规3房，一个大阳台，大厨房，采光佳
全款客户优先 ，银行可贷款114，（首付104万）清水侧看一点江。
小区周边配套齐全，门口二十四小时的便利店，佳家超市，双轨四桥，满足你在家跟出行的所有，就是这核心里的核心，引领重庆楼市上涨的核心楼盘
房四：
珠江太阳城
9折笋，低于市场价15万 ，江北嘴金融中心，升值潜力大
小区：珠江.太阳城
楼层：7/30
户型：3房+书房
面积:143
楼龄：2012年
售价：195万
单价：13600
税费中介费自理，朝南的。
本小区真实成交单价15000以上，此套单价仅13600
正规3房2厅+书房，2个大阳台，大厨房，采光佳
全款客户优先 ，银行可贷款110左右。（首付85万）清水，！
小区周边配套齐全，轻轨站就在旁边. 浏嘉码头是目前最人气的地区。
房五:武夷滨江
一线！一线江景！武夷滨江 无遮挡正看两江交汇。朝天门来福士广场，江北嘴中央商务区，重庆大剧院以及弹子石CBD 14楼 总层高28楼 。视野开阔。建面122。抛开阳台。在额外赠送13平米左右。客厅 卧室 厨房 通通看江 ！户型方正！仅售175万。距离轨道环线仅400米远。出门就是轻轨站。地铁口物业。周边商业配套齐全。贷款80首付95万。（税费自理大概3万左右，中介费2%按揭服务费1.5% ）
房六:
融景城锦峰
9折笋，低于市场价15万 ，江北嘴金融中心，升值潜力大
楼层：19/32
户型：4房
面积: 144
楼龄：2014年
售价：190万
单价：13000
未满两年，税费中介费自理，朝北
本小区真实成交单价清水都在15000以上，此套单价仅13000
正规4房2厅，2个大阳台，大厨房，采光佳
全款客户优先 ，银行可贷款120左右。（首付70万）清水，！
小区周边配套齐全，轻轨站就在旁边，如果说江北嘴中央商务区是重庆的核心区，融景城就是这核心里的核心，引领重庆楼市上涨的核心楼盘，离观音桥商圈步行15分钟！离江北嘴金融中心步行8分钟！！
房七:
龙湖春森彼岸
区域：北滨路
建筑面积：94.38
售价：148万，单价15600
楼层：18
总楼层：39
几梯几户：3梯7户
装修清水：清水
证有没在手：证在手
解押金额：无
几房几厅：二房二卫二厅二阳台，一厨。
房屋朝向：坐南朝北
满两年没有：满了2年
有没钥匙：有
房屋状态：出租中员工宿舍，下月到期，
实地勘察：是
网上对比：低于市场价15万
首付：56万
贷款：92
税费：2.5万左右
中介费➕税费自理
交通出行:离观音桥商圈直线距离1000米，重庆金融江北嘴2000米，交通:横向:北滨路、长新路、新建东路，纵向:嘉陵江上11坐大桥辐射主城九区。在建双地铁、9号线、10号线 交汇处。
小区介绍：整体小区2012年交房，房龄较新、再加上龙湖物业维护保养和普通小区2年房龄差不多。高配置标准：浮法双层中空镀膜玻璃、分区域实木及钢雕花防盗门、每户智能电子门锁、电梯带空调、整个小区内修有延江观光走廊，晚上在走廊上散步夜景非常美可以看整个渝中半岛，小区内有幼儿园、健身房，小区内24小时监控等。
房八：浩博天庭，江北观音桥，黄金地段
距观音桥地铁站100米，繁华商圈，吃喝玩乐全都有
建面103平，办公装修，装修好，卖118万包佣金税费，本地客户首套贷款78万，外地客户首套贷68万，租金抵月供（外地客户房产税自理）
房九:
富悦果岭
8.5折笋，低于市场价15万 ，装修的房子，清水的单价！
小区：富悦果岭
楼层：20/32
户型：3室一厅2卫
面积:110.88
楼龄：2010年
售价：120万
税费中介费自理，
此房只卖全款
本小区真实成交单价11500-12000以上，此套单价仅10800
此房未满两年，有营业税大概4-5万住家装修 可直接拧包入住
周边配套：房子是住家装修 标准的3室一厅2卫，视野开阔，采光好
小区配套人和医院公交站 人和农贸市场，
各大银行 ，人和实验学校
，轻轨5号线（修建中），
永辉超市 新世纪百货 星光天地广场
房十:
龙湖.春森彼岸
9折笋，低于市场价15万 ，江北嘴金融中心，升值潜力大
小区：龙湖.春森彼岸
楼层：12/32
户型：2房+1房
面积:90
楼龄：2014年
售价：155万
税费中介费自理，朝北
正规2房2厅+书房，大阳台，大厨房，采光佳
全款客户优先 ，银行可贷款79左右。（首付75万）清水，！
小区周边配套齐全，轻轨站就在旁边，如果说江北嘴中央商务区是重庆的核心区，春森彼岸就是这核心里的核心，引领重庆楼市上涨的核心楼盘，离观音桥商圈步行15分钟！离江北嘴金融中心步行8分钟！！
房十一:
阳光100
重磅重磅 :85折笋，低于市场价20万，买到就是赚到，位于重庆南区CBD核心版块
小区：阳光100
楼层：21楼 共32楼大平层 无遮挡 一线江景。大阳台3个 客厅 卧室都看江
面积：建面148平实得套内140左右
楼龄：2010年
售价：162万
单价：10945/㎡
本小区真实成交单价在12500-14000元 此套单价只需10945元
正看渝中半岛。两江交汇。视野开阔。户型方正，大气三房。在售同户型低楼层都是 180万。外地户口贷款78万左右 首付84万左右。税费自理大概3.5万左右。中介费2%
房十二: 金港大厦
8折笋，低于市场价35万/套 沙坪坝学区房、读沙小（沙小现在10万一个名额都买不到）三峡广场步行街上，到地铁口只需要五分钟，现在即將开通的成渝高铁年底通车（到成都90分钟），龙湖地产打造的商业地产投资30亿正在开建，学区房334平两套（每套167平）总售价266万，相当于一套133万，单价7900，(17楼，共29楼)现在三峡广场周边平均房单价都超过12000每平了，外地客户有社保有流水每套首付38万（贷款95万），如无社保无流水的首付51万（贷款82万），现在带租约9000一月（一套4500）做酒店，合同签的10年，还有6年多到期，后期税费+中介费7万一套。超级好地段。同地段楼梯房都不止这个价。
房十三:
翠林居
重磅：首付仅4万，仅4万
九龙坡西彭 翠林居
建面174平 楼梯房6跃7
不管本地外地
首套贷56万 首付4万，佣金税费按揭赎楼等6万
亮点：高杠杆，低首付
缺点：比较偏，比较远
犹豫的客户不要定
不提供看房服务，太远了，有魄力的直接买
这种房，是可以牛到不看
交通配套：长江、成渝铁路穿境而过，重庆市绕城高速公路（外环高速）、白彭公路、小湾立交、津马横线、西彭三环路四通八达连接各方，轻轨交通5号线将通过西彭直达江津。还有个公交汽车站到主城各个城区的车都有
学区配套：小学铝城小学，西彭一小。中学渝西中学，西彭一中，职业学院
名校重庆外国语学校和谢家湾小学即将落户西彭
医院配套： 西南铝厂医院 西彭镇政府医院
商圈配套：永辉超市，西彭镇政府广场
房十四:
大川花园（杨公桥）
9折笋，低于市场价10万 ，装修的房子，清水的单价！
楼层：5/11
户型：2房送两个阳台
面积:85
楼龄：2008
售价：88万
租金：2000，可抵70%的月供
税费中介费自理，
此房银行贷款50万 首付38万
本小区真实成交单价11000以上，此套单价仅10000
中装修 采光佳
杨公桥，大川花园，地段绝佳，轻轨房，此小区全是小高层，周边小区卖12000以上，离全国知名旅游景区白公馆与红岩洞景区500米，离歌乐山国家森林公园才600米，周边还有三峡广场，红岩广场，重庆大学，地铁，超市，银行，美食街等等。要的快喔！
房十五:
圣湖天域
重磅 :牛逼生态美社区8.6折笋
渝北汽博地铁3号线回兴站400米
最牛逼的一个小区惊出低于市场价20多万的房子
楼层：1楼
面积：建面155平 实得170
楼龄: 2009年
售价：125
单价：8000 外地贷款88万首付37
本地贷款95万首付30
佣金税费客户自理。
中装4房家具家电全齐，性价比超高，低于同种户型20多万！居家投资首选。
圣湖天域位于渝北区宝桐路1号（宝圣湖畔），首座以高层湖景生态美宅为主题的大型人文高尚社区“圣湖天域”。
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