专栏名称: 哈佛商业评论
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推广|也只有华丽丽的Art Deco才能Hold住华尔街满是荷尔蒙的灵魂

哈佛商业评论  · 公众号  · 商业  · 2018-05-08 08:00

正文


我们常常在电影中看到

金融大鳄位于华尔街摩天楼上的办公室,

轩敞的空间里摆着气派的办公桌

和价值连城的艺术品,

每当需要灵感时只要转椅一转,

视线就能穿越明亮的景观窗,

把音律般的动人天际尽收眼底。


先让我们回到曼哈顿迷人的20世纪30年代


黄金年代

ART DECO

自ART DECO风格在1925年“巴黎国际现代化工业装饰艺术博览会”上首度亮相后,这种大量使用直线、堆成和几何图案,大胆启用新派材料(如钢筋混凝土和合成树脂玻璃)的建筑风格很快风靡全球,为上世纪20-30年代先锋的建筑所采用。

毫无疑问,纽约堪称露天的ART DECO建筑博物馆,当时全纽约极具盛名的“三美”地标——帝国大厦、克莱斯勒大厦和欧文信托中心(即下文将展开的华尔街1号)一律站队ART DECO。

当时纽约时髦且豪华的华尔道夫也采用了ART DECO外形和内饰,大堂地面还运用马赛克打造的宏伟图案。而“三美”之一的华尔街1号的马赛克内饰更胜一筹。

当时德高望重的壁画师Hildreth Meiere用无数金色和红宝石色马赛克将华尔街1号的很多厅堂装点得如同金库般闪耀。这样的装饰刚好呼应隔街对望的华尔街2号——纽交所,充分暗喻大厦能聚敛纽交所的财气。


华尔街1号至今仍是全世界风水宝地之一,这里不仅直面纽交所,从大厦中还能看到纽交所交易的繁忙场景。

华尔街宜居?

高级写字楼和金融机构林立的华尔街到底宜居吗?答案是——这里已成为豪宅项目的新宠,华尔街的55号、75号和95号都推出了让富豪们抢破头的美景私宅单元。


不过,当华尔街上的“选美皇后”——位于百老汇和华尔街交汇处的华尔街1号公布了由办公楼变身为豪宅项目后,全世界的富豪、尤其华尔街上的大鳄们都被改造方案美哭了——原来这是一座被办公楼耽误的梦幻摩天豪宅!



尽管华尔街1号的前半生都被办公楼耽误了,可华尔街1号在当办公楼的时代每逢参加建筑选美也是赢得不费吹灰之力。




前半生 

纽约Art Deco建筑

尽管纽约在1929年迎来了令人谈及色变的经济大萧条,欧文信托公司坚持按计划以超高标准建造地标性总部的行动名噪一时,颇有“以基建救市”重振市场信心的意味,为后世留下一座汇聚1920美国“镀金年代”顶级艺术、材料、工艺成就的瑰宝。




Ralph Walker将自己的各种招牌笔触——退缩式构造、 不对称塔楼和巧夺天工的装饰(出没于门廊、窗框和电梯厅)一并融入这座高挑挺拔、外墙酷似纤维网状的51层高塔。塔楼如同一位身着拖地晚礼服、在红毯上接受闪光灯洗礼的女明星。



厦的内部装饰也完全衬得起女神般的外形,很多部分都能看到当时最厉害的壁画师Hildreth Meiere的一系列杰作,包括用红宝石色和金色马赛克包裹的“红厅”。




蜕变

当了近90年的办公大楼后,华尔街1号终于在2014年遇到了他的伯乐——Harry Macklowe。这位大亨开发了纽约一系列惊天动地项目(包括纽约苹果旗舰店和全球高住宅——纽约432 Park Avenue),在看到这座美若天仙的塔楼被当作忙碌的办公建筑后实在忍不住了,美成这样当然该作为高级公寓,专供品位人士安家,尽享家的舒适、安宁和治愈功效。



于是他召集了自己的御用设计班底(包括ASHE+LEANDRO、MdeAS、Deborah Berke),将昔日忙碌的办公空间变身为温情、治愈的566个私宅单元。



大师们创作的单元无比沉静、惬意、当代,法国进口的橡木地板、德国舶来的米勒厨房一体橱柜、并缀以纹路流畅的克拉拉大理石和珍藏佳酿的恒温红酒柜。




配套和社区

除了归属感和设计感十足的居住单元,华尔街一号还为住户设置了一系列精良的配套设施。横跨大厦38-39层的One Wall Club装备了先进的水疗设施、完备的健身房、由落地窗和露台环绕的全景高空泳池。


大厦内还严格依照私宅场景打造的社交空间——包括可俯瞰哈德逊湾全景的空中花园、户外厨房和餐饮据点。刚好成为私属居住空间的完美延展。



楼内还备有联合办公空间——包括咖啡吧、厨房、联合工作区、私人会议室、自带壁炉的图书馆。成为工作会晤的完美据点。



大厦底部还设有象征健康生活、专营有机食物的当红连锁精品市场——Whole Foods Market,让逛市场也成了极为健康、优雅又时髦的活动。

此外,ONE WALL STREET还拥有绝佳的地理位置,步行可达纽约大学,前往布鲁克林、新泽西和曼哈顿上城都极为便利。附近还有云集了奢牌店铺、设计师精品店、高级餐馆的SoHo和TriBeCa。还有63英亩的园林环抱,宜居指数令任何社区都为之眼红。


销售信息

 

户型:Studio、1-4居室的公寓及顶层套房

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