编者按：发改委发布十项意见，鼓励民间资本参与PPP项目；寿柏年：出让所持全部绿城股份的消息没有任何依据；标普认为合景泰富未来12个月内杠杆率仍维持高位。更多精彩内容请往下看：
1.住建部：2020年各城市将全面推进生活垃圾分类11月30日，住房城乡建设部在福建省厦门市召开全国城市生活垃圾分类工作现场会。住建部表示，目前已有46个城市启动垃圾分类工作，有12个城市已有垃圾分类地方法规或政府规章，有24个城市已出台垃圾分类工作方案。住建部指出，到2020年，各城市全面推行垃圾分类制度，基本建立相应的法律法规和标准体系，公共机构普遍实行垃圾分类，先行先试的46个城市基本建成垃圾分类处理系统。到2035年，各城市全面建立垃圾分类制度。
住建部部长王蒙徽要求，各地区、各部门要加强领导、广泛动员、群策群力，用综合的、全局的思维来系统谋划、统筹协调，加快垃圾分类工作。一是把垃圾分类工作作为党委、政府的一项重要任务，狠抓落实。二是要广泛发动公众参与，打造共建共治共享社会治理格局。三是要加快立法进程为垃圾分类提供长期保障。四是要抓住重点环节，做到分类投放精准、杜绝先分后混、分类运输系统健全、分类处理设施完善。五是要结合实际探索创新，形成可复制可推广的经验。同时，要加快农村生活垃圾治理步伐，因地制宜探索出适合农村特点的生活垃圾分类方法。
2.发改委发布十项意见 鼓励民间资本参与PPP项目11月28日，国家发展改革委发布十项指导意见，鼓励民间资本参与政府和社会资本合作（PPP）项目。
意见指出，创造民间资本参与PPP项目的良好环境。不断加大基础设施领域开放力度，除国家法律法规明确禁止准入的行业和领域外，一律向民间资本开放，不得以任何名义、任何形式限制民间资本参与PPP项目。
分类施策支持民间资本参与PPP项目。针对不同PPP项目投资规模、合作期限、技术要求、运营管理等特点，采取多种方式积极支持民间资本参与，充分发挥民营企业创新、运营等方面的优势。其中，对商业运营潜力大、投资规模适度、适合民间资本参与的PPP项目，积极支持民间资本控股，提高项目运营效率。
持续做好民营企业PPP项目推介工作。重点推介以使用者付费为主的特许经营类项目，审慎推介完全依靠政府付费的PPP项目，以降低地方政府支出压力，防范地方债务风险。
3.寿柏年：出让所持全部绿城股份的消息没有任何依据11月30日有消息指出，绿城前行政总裁寿柏年接近出售手中握有的的全部绿城8.06%股份，接盘侠为香港一家机构，接盘价在12元上下。
媒体第一时间联系寿柏年先生，得到回应称“此消息没有任何依据”。
据悉，寿柏年为绿城集团前常务副主席兼行政总裁，人称“宋卫平背后的男人”“绿城的压舱石”，是绿城的二把手，也是宋卫平的的黄金搭档。
2015年6月21日晚，绿城正式公告，寿柏年按照计划退休，辞去绿城行政总裁职务，留任执行董事职位。绿城行政总裁职务由绿城执行总经理曹舟南接替。
4.济南20宗商住地成交超189亿 碧桂园97亿夺张马屯8地12月1日，济南24宗土地迎来成交，其中20宗为居住及商业用地，20宗居住及商业用地宗地面积总计1436亩。
据悉，挂牌截止时，市中区4宗地以起始价成交；位于郭店片区李东李西的2宗旧村改造地块以2.39亿元的起始价成交，其余14宗地块均进入竞价环节。此次近百万平方米土地总成交超189亿元。
媒体查阅，剩余的14宗地块中，张马屯片区共出让11宗地块，包括碧桂园、正荣、万科、金茂、中海、绿城、海信、旭辉、合景泰富等企业均报名了此次张马竞拍。其中，网传碧桂园斥资97亿元斩获约51万平方米的8宗地，正荣也通过竞得G121与G122约8万平土地正式进入济南，绿城也在该片区落下一子。
据了解，14宗地块中，竞争较为激烈的是位于西部西沙片区的一宗5万平方米的宅地。最终，该地块或由世茂以12.6亿元竞得，楼面价9572元/平方米。
网传万科在此次土拍中也有所收获，以33.63亿元的底价获得南北康片区商住地。该地块要求，组团商业地块地上、地下自持比例不低于50%，不得建设公寓，且建筑高度不低于300米。
最后一宗为洪翔路组团，该地块最终成交价10.2亿元，摘地企业或为山钢。
5.保利、融侨37亿分食厦门翔安、集美两地块 面积5.43万平方米12月1日，厦门挂牌出让集美灌口J2017P01、翔安新城2017xp10两幅地块，总揽金37.45亿，出让总面积5.43万平方米。
媒体获悉，此次土拍共吸引了保利、中骏、雅居乐、中粮、碧桂园、融侨、旭辉、国贸、远洋、融侨等房企参与竞拍。土拍采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，要求竞得人应一次性申请宗地商品住房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。
其中，保利以20.35亿元竞得翔安2017XP10地块，楼面价27170元/平方米，溢价率35.8%。
翔安2017XP10商住地块位于翔安区环东海域新城洪钟大道与石厝路交叉口西北侧，东临洪钟大道、西接鼓锣路、南为石厝路、北是后房一路。土地面积25962.873平方米，总建筑面积74900平方米。
另外，融侨集团以17.1亿元竞得集美J2017P01地块，楼面价25428元/平方米，溢价率27.1%。
6.广州地铁131亿底价摘得增城商住用地 为年内广州总价最高地块12月1日，广州增城新塘地铁13号线官湖车辆段及上盖商住综合用地在广州公共资源交易网上限时竞拍。广州地铁以底价拿下该宗靓地，总价131亿元，创下了2017年各区宅地出让总价的最高纪录，折合楼面价1.5万元/平方米。
资料显示，该地块位于增城新塘环城路以南、新沙大道以西，规划土地用途为交通场站用地兼容居住用地、中小学用地，宗地面积约32.33万平方米，容积率≤2.81。
值得一提的是，这是广州2017年度公开出让面积最大、总价最高的商住用地，也是广州首宗地铁车辆段上盖地块。据预计，未来地块入市后，售价至少3万元/平方米起。
7.戴德梁行：香港已超伦敦西区成全球租金最贵写字楼市场12月1日，戴德梁行最新发布研究报告显示，有限的供应量和内地企业的强劲需求推动香港年均租金成本上涨5.5%，至27431美元。香港已超过伦敦西区成为全球租金最昂贵的写字楼市场。
报告显示，在香港，容纳100名员工的办公场所租金相当于多伦多为300名员工、马德里为500名员工、孟买为900名员工租赁工作场所的租金成本。
相反，由于货币贬值，伦敦的租金成本自2016年以来下降了19%，每个工位年均租金成本为22,665美元。巴黎虽然租金成本约为伦敦的一半，并在今年出现了下降，但仍位居排行榜的前10位。
报告指出，从更长远的角度来看，当人才和企业转向新兴经济体时，全球的租金成本也将会出现一些调整。预计到2025年，全球500强企业中45%以上的企业将来自新兴市场，而1990年这一比例仅为5%。
8.西安将拍卖浐灞生态区4幅地块 总面积逾570亩
12月1日，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局浐灞分局决定以拍卖方式出让4宗国有建设用地使用权，总出让面积约571亩。
媒体查阅出让公告显示，宗地一位于西安浐灞生态区世博大道以南、锦堤五路以东，总净用地面积140736.49平方米（折合211.105亩），依规划分为2个地块。地块一，地籍编号为CB3-1-84，净用地面积124239.41平方米。用地性质为住宅、商服，容积率不大于2.0不小于1.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地120511.90平方米，出让商服用地3727.51平方米，设为共用宗。地块二，地籍编号为CB3-1-85，净用地面积16497.08平方米，用地性质为商服用地，容积率不大于2.4不小于2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。
9.江苏张家港8.2亿推经开区两宗地块 1月4日限时竞价11月30日，江苏省张家港市国土资源局推出了经开区两宗地块，分别为原塘市派出所地块和原塘市中小学地块，均位于张家港经济技术开发区南区。地块限时竞价起始时间为1月4日。
媒体查阅资料，张地2013-B27号地块东至南庄路、南至房屋、西至金港大道、北至金塘路；为原塘市派出所地块。地块面积27090.1平方米，规划容积率约为1.0-1.5，土地用途为住宅、商业；起始价28445万元，起始楼面价为7000元/平方米。
据悉，该地块位于张家港经济技术开发区南区，位于塘市老镇中心，北邻塘市繁华的金塘路，南依塘市老街，区位优势优越。
10.标普认为合景泰富未来12个月内杠杆率仍维持高位12月1日，标普全球评级表示，合景泰富地产控股有限公司增加发行2022年9月到期的优先无抵押美元债券，不影响该债券“B”的长期债项评级。
据悉，合景泰富计划以同等条款与条件增加发行标普于2017年3月9日授予评级的5亿美元票息6%的债券。标普预计合景泰富将把所筹资金用于部分现有债务的再融资。
标普表示，过去两年合景泰富大举购地，财务状况被削弱，公司的评级也因此受到限制。然而标普对合景泰富销售改善的预期、其高于行业平均水平的利润率、在中国主要城市拥有的高品质土地储备、以及流动性强劲等因素，将继续支撑其信用状况。
标普认为，尽管合景泰富的销售改善、盈利能力良好、流动性强劲，但未来12个月内公司的杠杆率仍将保持在高位。标普预计，合景泰富很大一部分合同销售额仍将来自公司的联营企业。
