安居乐业，是存在中国人骨子里的思想观念。
在当下，房子也与幸福感挂上钩，多数人认为有了房子，心里更为踏实。
而现楼/准现楼项目，节省了业主们等待新房交付的漫长过程，成为不少迫切买房入住购房者眼中的香饽饽。
今天，房产君推荐2个东部现楼/准现楼项目，首付55万左右，适合刚需朋友上车。
东部线：源海仙村壹号-珠江嘉园
上车地点：石牌桥宏发大厦
集合时间：1月26日（周六）上午9:30
点击可直接报名免费专车
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源海仙村壹号
准现楼 首付55万
源海仙村壹号，位于增城仙村板块，毗邻仙村中学及仙村镇政府，靠近规划中的地铁16号线仙村站。
目前，地铁16号线已进入立项审批阶段，开建指日可待。
增城的第二条地铁—地铁21号线，预计年底开通。如今，项目已开通楼巴，可无缝接驳地铁13号线，未来将开通至21号线的楼巴线路。
作为45万㎡生态宜居大城，源海仙村壹号除了拥有极具升值潜力的交通配套以外，项目还为每位业主提供舒适、健康、高质量的人居生活。
项目坐拥1.4万㎡湖山园林，紧邻万亩果园，周边有基岗公园（约400米）、仙村国际高尔夫球场（约1.6公里）、仙村公园（约1.5公里）、乌石岗体育公园（约2公里），仿如置身于纯天然大氧吧，生态环境优美。
| 仙村国际高尔夫球场
配套是否成熟是购房者考虑的主要因素之一。
源海仙村壹号内设有3万㎡国际商业街、4万㎡星级酒店、会所、幼儿园等高端配套，全方位照顾业主衣食住行需要。
而项目周边的配套较少。自驾的话，从项目出发，20分钟车程可达增城万达广场（已开业）、新塘万达广场（预计今年年底开业）、永旺梦乐城（预计2020年开业）。
| 新塘万达广场
| 项目配套一览 |
| 商业 | 内部 | 3万平商业街，包含星级酒店、银行等 |
| 周边 | 增城万达广场（已开业）、新塘万达广场（年底开业）、永旺梦乐城（2020年开业） 约20分钟车程 |
| 生态 | 内部 | 1.4万平湖山园林、会所、游泳池 |
| 周边 | 仙村国际高尔夫球场（约1.5公里）、万田水库、增塘水库、基岗公园、紫薇花园、新荔生态公园、塘边公园 ； |
| 教育 | 内部 | 配套幼儿园 |
| 周边 | 仙村中学（约200米）、仙村中心小学（约2.2公里） |
| 医院 | 周边 | 仙村医院（约3公里） |
目前，项目在售110-128㎡三房单位，楼距达80米宽，毛坯均价1.6万/㎡ 。
首付方面，项目采用单合同，110㎡三房户型，总价180万，首付55万。买家无需购房名额，咬咬牙就能上车了。
还有一个更棒的消息，二期产品预计于2019年5月收楼，还有4个月，即可装修入住。
珠江嘉园
现楼发售！均价2.2万/平
另外，位于黄埔长岭居的珠江嘉园，目前现楼在售。
项目拥有“地铁+有轨电车+BRT+直达巴士”的多维立体交通，交通路网密布。
在项目东南角和西南侧，未来将有23号线永和站与有轨电车1号线永和新丰站（约500米，预计2020年开通），可直达市区，上班通勤告别拥堵，周末出外吃喝玩乐更便捷。
另外，小区门口就有B31公交总站，也有楼巴，出行很方便。
与名校为邻，孩子教育赢在起跑线。
教育方面，珠江嘉园坐拥2200㎡公建幼儿园（已开学），下楼即可上学。周边还有北师大实验学校、广州市开元学校、英国修士倍励学校等，名优教育护航。
商业方面，项目自拥2万㎡旺角商业街，苏宁生鲜超市已开业。下楼即可买买买，充分满足业主的生活、休闲、娱乐所需，省时省力又省心。
另外，其一路之隔即是碧桂园商业综合体，可共享资源。
目前，珠江嘉园在售其中，113平三房，均价约2.3万/平；84平两房，均价约2.2万/平，均单合同，现楼发售。
按均价2.2万/平计算，84方两房总价约185万，首付约56万。
不过提醒一下，珠江嘉园周边城中村和小工厂较多，有意向的朋友请到现场实探。
好了，本次项目就介绍到这里。若是想深入了解项目，请报名参观吧！
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