家长必看！杭州十五大名校，经典学区房近三年涨了多少？

这些年，房价起起伏伏、涨跌不定，唯独有一类房子，不论何时入市，房价普遍都是平稳上涨，它就是众多家长心中梦寐以求的名校学区房。

从广义上看，房子交付后划定了学区，即可被称之为学区房，但学区房也分档次，并非傍着学区就值钱，只有那些个被公认的名牌学校学区房，从近几年二手房市场的交易情况来看，更具保值性。最典型的城西耀江·文鼎苑小区，傍着学军小学紫金港校区的名校，2005年项目一期开盘时均价仅6000~7000元/㎡，2009~2010年间房价上涨，均价也仅在17000~18000元/㎡左右，如今该小区二手房均价已高达33000元/㎡，11年时间涨了五六倍。

那些年，你购买的名牌学区房，究竟涨了多少呢？

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NO . 1 学军小学（本部）

活跃小区二手房成交均价： 每平方米 4万+

典型案例： 崇文公寓、中大文景苑、文二新村、求智巷、西溪河东、下宁巷

NO.2 求是小学（本部）

活跃小区二手房成交均价： 每平方米 3.5万+

典型案例： 浙大求是村、曙光新村

NO.3 保俶塔实验学校（松木场校区）

活跃小区二手房成交均价： 每平方米 3~4万 不等

典型案例： 绿园、启真名苑、黄龙雅苑、金祝新村

NO . 4 文三街小学（本部）

活跃小区二手房成交均价： 每平方米均价多在 3万+以上

典型案例： 世贸丽晶城、文三新村、恒升花苑、上宁新村、沈塘新村

NO.5 行知小学

活跃小区二手房成交均价： 每平方米均价普遍 3万+以上

典型案例： 雅戈尔御西湖、金都城市芯宇、梧桐公寓、耀江文欣苑

NO.6 学军小学（紫金港校区）

活跃小区二手房成交均价： 每平方米均价普遍在 3万+以上

典型案例： 耀江文鼎苑、圣苑小区、冠苑小区

NO.7 西湖小学

活跃小区二手房成交均价： 每平方米均价 3.5万 左右

典型案例： 曙光公寓

NO.8 江南实验学校

活跃小区二手房成交均价： 不少楼盘每平方米均价 破3万

典型案例： 东方郡、绿城明月江南、荣安望江南、中央花城、温馨人家

NO.9 采荷一小（采荷校区）

活跃小区二手房成交均价： 每平方米均价在 2.3~2.5万 左右

典型案例： 双菱小区、建电新村、采荷一区

NO.10 长寿桥小学

活跃小区二手房成交均价： 每平方米均价 2~3万元 不等

典型案例： 国都公寓、观巷小区、竹竿巷小区、三华园小区

NO.11 采荷二小（采荷校区）

活跃小区二手房成交均价： 每平方米均价 2.2万元 左右

典型案例： 宋都凯旋苑、夕照新村、凯旋新村、采荷青荷苑

NO.12 安吉路实验学校

活跃小区二手房成交均价： 每平方米均价在 2.5~4万元 不等

典型案例： 安吉路小区、直戒坛寺巷、西子铭苑、环西新村

NO.13 天长小学

活跃小区二手房成交均价： 每平方米均价 2~2.5万元 左右

典型案例： 平海公寓、平海路小区、邮电路小区、向阳新村、浣纱路小区