这些年，房价起起伏伏、涨跌不定，唯独有一类房子，不论何时入市，房价普遍都是平稳上涨，它就是众多家长心中梦寐以求的名校学区房。
从广义上看，房子交付后划定了学区，即可被称之为学区房，但学区房也分档次，并非傍着学区就值钱，只有那些个被公认的名牌学校学区房，从近几年二手房市场的交易情况来看，更具保值性。最典型的城西耀江·文鼎苑小区，傍着学军小学紫金港校区的名校，2005年项目一期开盘时均价仅6000~7000元/㎡，2009~2010年间房价上涨，均价也仅在17000~18000元/㎡左右，如今该小区二手房均价已高达33000元/㎡，11年时间涨了五六倍。
那些年，你购买的名牌学区房，究竟涨了多少呢？
“钱江晚报杭州房产”&“升学宝”两大钱江晚报旗下知名微信公众号，联合推出的杭州首个“查学区”工具即将上线，只要登录“钱江晚报杭州房产”微信，点开查房价功能，就能轻松查找学区、学区房的信息。
活跃小区二手房成交均价：每平方米4万+
典型案例：崇文公寓、中大文景苑、文二新村、求智巷、西溪河东、下宁巷
活跃小区二手房成交均价：每平方米3.5万+
典型案例：浙大求是村、曙光新村
活跃小区二手房成交均价：每平方米3~4万不等
典型案例：绿园、启真名苑、黄龙雅苑、金祝新村
活跃小区二手房成交均价：每平方米均价多在3万+以上
典型案例：世贸丽晶城、文三新村、恒升花苑、上宁新村、沈塘新村
活跃小区二手房成交均价：每平方米均价普遍3万+以上
典型案例：雅戈尔御西湖、金都城市芯宇、梧桐公寓、耀江文欣苑
活跃小区二手房成交均价：每平方米均价普遍在3万+以上
典型案例：耀江文鼎苑、圣苑小区、冠苑小区
活跃小区二手房成交均价：每平方米均价3.5万左右
典型案例：曙光公寓
活跃小区二手房成交均价：不少楼盘每平方米均价破3万
典型案例：东方郡、绿城明月江南、荣安望江南、中央花城、温馨人家
活跃小区二手房成交均价：每平方米均价在2.3~2.5万左右
典型案例：双菱小区、建电新村、采荷一区
活跃小区二手房成交均价：每平方米均价2~3万元不等
典型案例：国都公寓、观巷小区、竹竿巷小区、三华园小区
活跃小区二手房成交均价：每平方米均价2.2万元左右
典型案例：宋都凯旋苑、夕照新村、凯旋新村、采荷青荷苑
活跃小区二手房成交均价：每平方米均价在2.5~4万元不等
典型案例：安吉路小区、直戒坛寺巷、西子铭苑、环西新村
活跃小区二手房成交均价：每平方米均价2~2.5万元左右
典型案例：平海公寓、平海路小区、邮电路小区、向阳新村、浣纱路小区
活跃小区二手房成交均价：每平方米均价在1.8~2.5万元左右
典型案例：清水公寓、湖墅新村、仓基新村、一清新村、墅林苑
活跃小区二手房成交均价：每平方米均价在2~2.5万元左右
典型案例：钱塘人家、景江城市花园、滨江家园、天福花园、瓯江公寓、世纪坊、耀江福村
注：数据来源于杭州透明售房网，部分小区受成交量多少的影响，价格上略有偏差，仅供参考！二手房交易为规避税费，阴阳合同比较常见，实际成交价格或略高于网签价格。
来源：钱江晚报-杭州房产
值班编辑：张琴 实习编辑：林家希
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