今天，备受关注的第七次全国人口普查结果公布！
国家统计局局长宁吉喆在会上通报，
全国人口共141178万人，与2010年的133972万人相比，增加了7206万人，增长5.38%；
这一次人口普查，有哪些重要数据值得关注？
01
人口突破14亿大关，创下历史新高
但增长率持续放缓
全国人口共141178万人，与2010年（第六次全国人口普查数据，下同）的133972万人相比，增加7206万人，增长5.38%，年平均增长率为0.53%，比
2000年到2010年的年平均增长率0.57%下降0.04个百分点。
数据表明，我国人口10年来继续保持低速增长态势。
第一次人口普查的1953年，大陆总人口为5.82亿；上一次全国人口普查的2010年，总人口已经突破13.3亿，这一次则站稳了14亿。
虽然总人口创下历史新高，但10年新增人口却在不断减少。2000年相比1990年增加了1.32亿人，2010年相比2000年收缩到0.74亿人，2020年相比2010年增加0.72亿人。
近年来，人口问题成为社会关注的焦点。2016年“全面二孩”政策实行，当年出生人口攀升至1786万，创2000年以来峰值，但之后连年大降。2017年出生人口下滑至1725万，2018年再下降200万至1523万，2019年降为1465万。
因此，即便过去几年来我国先后放开单独二孩、全面二孩等政策，但依然阻挡不了生育率走低的大趋势。而
出生人口减少进一步带来了人口老龄化的问题。
02
老龄化率再创新高，
我国即将进入“深度老龄化社会”
根据普查数据显示，65岁及以上人口为190635280人，占13.50%。
一般而言，65岁以上人口占比超过7%，则意味着进入老龄化社会。这一比重超过14%，则标志着“深度老龄化社会”的到来。超过20%，则称为“超老龄化社会”。就此而言，我国早在2000年，就已步入轻度老龄化社会。未来5-10年，大概率步入“深度老龄化社会”；到2035年，有可能进一步滑向超老龄化社会。
据联合国测算，我国人口将在2030年达到14.6亿的峰值后趋于下降，2050年降为14.0亿。同时老年人占比继续增加，少儿和劳动人口占比继续减少，长方形的顶端进一步变宽，底部进一步变窄，人口结构将变为倒金字塔形（预计2050年，我国老年人口占26.1%，劳动人口占59.8%，少儿人口占14.1%）
此外，中国人民银行在4月发布《关于我国人口转型的认识和应对之策》的论文也指出，我国的人口转型不同于发达国家，老龄化更严重。
一是老年人规模大。
2000年，我国65岁及以上老年人口约8827万，占比7%，进入老龄化社会；2019年，该数据分别为1.76亿和12.6%。中国老年人口规模长期居于世界第一。
二是老龄化速度快。
联合国数据显示，1990-2019年，世界老年人口年平均增速为2.7%，发达国家为2.1%，而我国为3.2%，预计未来二十年都将快于世界平均增速。2000-2019年，我国65岁及以上老年人口占比从7%上升至12.6%，预计2022年超过14%，由老龄化社会进入深度老龄化社会32。这一过程仅用22年，远快于最早进入老龄社会的法国（140年）和瑞典（85年），也快于美国（72年）。
此外，发达国家老龄化通常发生在高收入阶段，其进入老龄化社会时人均GDP多在二千美元以上，进入深度老龄化社会时多在三万美元以上，但我国该数字分别为约一千和一万美元。
值得注意的是，第七次全国人口普查结果显示，我国人口老龄化程度进一步加深。该结果发布后，
A股养老概念走强，多只个股涨停。开能健康大涨17%，大湖股份、宜华健康、悦心健康、湖南发展等个股涨停。
03
东部人口大增，东北人口减少，
广东领跑全国
在这次人口普查中，广东成最大赢家。
根据七普数据显示，
东部地区人口占39.93%，中部地区占25.83%，西部地区占27.12%，东北地区占6.98%。
与2010年相比，东部地区人口所占比重上升2.15个百分点，中部地区下降0.79个百分点，西部地区上升0.22个百分点，东北地区下降1.20个百分点。人口向经济发达区域、城市群进一步集聚。
先看东部地区，因为经济最发达，就业机会最多，人口流入也是最多的。首先是广东增量最高，10年间大增2170万人，成人口迁徙的最大赢家，目前广东人口已达1.26亿，是全国第一人口大省。
全国2020年比2019年增长1172万人，广东一个省就增加了1080万人，基本上贡献了全国人口增长的90%以上。远远跑赢其他省市，一骑绝尘。之前广东到2030年的目标是达到1.25亿人口，但这一人口目标提前十年就完成了。广东人口流入的速度确实是让人瞠目。
除了广东外，浙江、江苏，十年分别新增1014万、608万，山东增加573万，福建也增加了464万人。北京和上海作为直辖市，人口增量也不错，分别又228万、185万。
中部和东北地区，受东部地区人口吸虹影响，人口减少最为明显。山西、内蒙古都在减少，湖南、湖北、江西作为劳动力人口输出大省，十年间人口增加都只有几十万。
东三省是最严重的，十年人口减少了1097万。黑龙江减的最多，占645万，按照省里公布的常住人口统计，2020年比2019年减少了565.5万，很恐怖的数据。
而西部地区以前是人口外流大省，但最近十年随着西部的崛起，人口有回流的迹象，广西、四川、重庆、贵州、新疆，十年间人口都增长了三四百万。陕西也增加了两百多万，西安最近两年是拼了命的抢人。
未来，人口聚集的效应还会越来越集中，人口往经济发达的城市流入是不可逆转的趋势。因此，未来区域非均衡增长趋势明显是时候应该全面放开计划生育了，不过即时放开也别期望太大改变。
04
城市内卷化加剧，
城镇化率64%，谨防地产泡沫危机
既然，目前人口呈现增长缓慢趋势，而房地产长期发展要看人口，那人口数据对房地产有什么深远影响呢？
首先肯定的是，
整体人口增速下滑后，城市必然内卷化更加严重。
在以前人口红利还比较大时，人口的流动和现在的差异不大。
一线城市虹吸所有地方的人口；
二线三线虹吸四五线、县城、农村的人口；四五线虹吸县城和村里的人口；
县城虹吸农村里面的人口。
这么多年来，中国就是靠人口红利一直维持上面的平衡，即便一二三线城市不断虹吸地方的人口，但农村和县城和四五线城市有庞大的人口基数，大体的平衡并没有被破坏。
也是由于人口红利，很多开发商深入四五线城市开拓市场，碧桂园甚至重仓四五线城市。
当时由于大量农民进城买房，加上棚改货币化，那些布局四五线城市的房企都赚的盆满钵满。
从成交量便可看出来，2017和2018年，三四线城市的新房成交比强于一线，但是2019年后，随着棚改退潮，三四线进入新一轮调整期，一线城市明显超过了三四线，三四线有点后劲不足的迹象。
可是随着人口红利减少后，上面的平衡逐渐被破坏，农村的出生率也不如从前，人口外流现象严重。
其次，中国已进入城镇化后半场，应该谨防房地产泡沫危机。
据七普数据显示，居住在城镇的人口为90199万人，占63.89%；居
住在乡村的人口为50979万人，占36.11%。与2010年相比，城镇人口增加23642万人，乡村人口减少16436万人，城镇人口比重上升14.21个百分点。
目前城镇化率64%，而十四五期间也许能达到70%，可以预见后面空间不大了，房地产泡沫也就危险了。
05
要促进教育和科技进步，
控制房价，别让高房价逼走年轻人
