【规划】绿城申花“地王”项目公示，打造4幢高层+6幢洋房

近日，杭州市规划局对杭政储出【2016】47号地块进行了项目公示，公示截止日期为8月31日。

杭政储出【2016】47号地块位于申花板块塘北单元，东至丰潭路，南至方家北路，西至石桥港，北至婴儿港，用地性质为住宅（设配套公建）用地。

2017年1月19日，绿城&建发以31亿元竞得该地块，折合楼面价40766元/㎡，溢价率77%，该楼面价也刷新了此前融创庆隆地块（融创•宜和园）保持的价格，使申花板块地价突破了4万，创下了申花板块甚至拱墅区的楼面价新高，并保持至今。

值得一提的是，同日绿城&建发竞得的西溪留下宅地也在公示中。（【规划】绿城&建发西溪“地王”项目公示，打造绝版低密豪宅区！）

项目总用地面积31685㎡，总建筑面积为114664.09㎡，其中地上计容建筑面积76040.45㎡，地下建筑面积38623.64㎡，容积率2.4，建筑密度28%，绿地率30%。

根据规划图，项目共规划10幢住宅，其中包括6幢花园洋房和4幢高层住宅。其中1-3号楼层高为22层，4号楼层高21层，四幢高层均为底层架空；另5号楼层高7层，6-10号楼层高8层。项目主入口位于东面丰潭路。