2017中国房企综合实力TOP200——保利地产：缔造和谐人居生活

2017年8月29日—9月1日，由亿翰智库主办的“2017中国房地产业战略峰会”在上海隆重举行，会议核心主旨：实现行业价值六重构！8月30日，行业价值六重构之联结价值——中国房企百强峰会成功召开。亿翰智库开展“2017中国房企综合实力TOP100企业研究”，旨在为企业搭建资本平台、在行业竞争洪流中寻找制胜之道。针对中国房企综合实力现状，以专业深入的研究，对房企经营实力及行业地位进行客观公正的评判，同时也为房地产企业提升自身综合实力提供重要参考依据。

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，国家一级房地产开发资质企业，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市截止至2014年底，公司总资产突破3600亿元，2016年实现签约金额 2101 亿元，同比增长 36%，销售金额增速达到历年最高。

目前，公司已基本形成以房地产开发经营为主，以房地产金融和社区消费为翼的“一主两翼”业务板块布局，将逐步构建多元的利润增长模式。房地产开发经营仍是公司最主要的业务构成。报告期内，公司实现营业收入 1548 亿元，其中房地产行业营业收入达 1470 亿元，占比超过 90%。

在房地产开发方面，公司已形成涵盖住宅、写字楼、星级酒店、购物中心、商贸会展等的多业态产品结构，打造康居、善居、逸居、尊居四大品牌系列多个品类，并结合业主全龄段需求推出“全生命周期居住系统”。

在区域布局方面，公司坚持以中心城市为核心， 深化城市群、都市圈的战略布局，现已覆盖国内珠三角、长三角、环渤海、中部、西南主要经济圈的 68 个城市。同时，公司积极开拓海外市场，已在澳大利亚、美国、英国等国家落实 9 个项目。

同时在社区消费服务方面，公司已全面布局物业管理、销售代理、社区商业运营等相关产业，大力推进机构、社区、居家“三位一体”的养老产业体系构建。房地产金融方面，以房地产基金为主，通过多平台的发展模式不断扩充基金管理规模，积极探索和发展小额贷款、产业投资等相关金融业务。

住宅地产，和美人居。保利地产从自然和美的理念出发，尊重自然，在住宅研发中强调人与自然、人与建筑、人与社会的和谐共生，重视将原生态自然资源用在建筑规划中，保持着住宅高端精品线的研发。商业地产，重塑人文。采用国际领先的前瞻设计理念和建筑技术，在中心城市核心商圈打造地标性，资源型商业物业。养老地产，健康颐居。保利地产推动行业良性生态系统的建立，积极培育新的利润增长点，全产业链介入，打造“三位一体”中国式养老。以居家为基础，统一服务标准；以社区为依托，统一配套标准；以机构为支撑，同一专业标准，健全覆盖多层次养老需求的全面服务体系

保利地产奉行“和者筑善”的品牌理念，将“和谐”提升至企业品牌战略的高度，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。将“和谐”理念始终贯彻于企业的规划设计、开发建设和客户服务全过程，研创节能环保、自然舒适的产品，提升产品品质，通过亲情和院式服务营造良好的社区氛围，赢得了消费者的广泛喜爱。

保利地产成立二十二周年来，循法尚德、诚信经营，奉行务实、创新、规范、卓越的经营理念，秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神和价值观念，在激烈的行业竞争中取得了长足的发展，奠定了行业领军地位。

多年来，公司一直致力于从人文、艺术、历史的角度，倡导和谐理念，关怀公众精神生活，传承保利文化血统，整合集团文化资源，以艺术魅力提升文化内涵。从“圆明园国宝展”到每年举办的“和乐中国”系列活动，保利地产植根文化地产，收到了较好的社会效益和示范效应。未来，保利地产将凭借准确的战略规划、优秀的管理能力、专业的市场运作和不断深化的品牌影响力，不断发展，继续为实现“打造中国地产长城”的企业愿景而不懈努力。