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城市的“士绅化”，是近年来欧美兴起的一个概念，大致相当于中国的旧区改造或升级。在西方，围绕这一概念的更多讨论集中在城市改造升级后，可能随之出现的高收入人群挤压原有住户生活空间的情况。但在中国，则是全然不同的一番“景象”。
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城市的“士绅化”：旧区变高大上，但也把原居民赶跑了
家住河南郑州西郊老城区的李阿姨最近蛮高兴的，因为她所居住的城中村，接到了政府拆迁的通知：这一片区域都要拆掉，然后在原地新建一个综合娱乐商场，配套几栋高层商业住宅。虽然李阿姨们接下来要举家搬到较远的地方安置，但是开发商承诺，“有房产证的原居民可以选择按一定比例赔付新房，或者按照市场价赔付现金。”
政府在动迁的时候，甚至还用到了“中产化”这一宣传口号——拆迁不仅可以帮助原居民迈向中产生活，还能改善市容市貌，提升居民生活水平。
（图片说明：中国城市建设中的新高楼和等待拆迁的旧居民区；图片来源：视觉中国）
其实，城市旧区的拆迁改造不仅能造就一波中产新贵，也会在一定程度上让这一原本破旧的地段变得“高大上”起来，随之吸引更多高收入居民入住。
在西方近年来的城市规划概念中，这种现象被称为Gentrification，可翻译为“
中产阶级化
”，也可译为城市的“士绅化”或者“贵族化”（本文统一翻译为“士绅化”），指的是城市在发展过程中的一个可能过程，大意是指“一个旧社区从原本聚集低收入人士，到重建后地价及租金上升，引致较高收入人士迁入，并取代原有低收入者”的现象。
不久之前，DT君曾经翻译过一篇英国卫报用可视化来解释城市“
士绅化
”的文章。
城市“士绅化”的本质在于城市发展的商业化进程加快。它带来的后果之一，可能是加剧贫富分化、穷人流离失所等社会问题。这一现象最近在西方被炒得火热。前两年旧金山市民还因此联合抵制谷歌的员工巴士，原因是富得流油的科技码农们让湾区的生活成本在过去几年急剧升高，导致原住民不堪忍受，无奈迁离。
一个地区的“士绅化”，通俗来说，就是富人来了，挤占了穷人们的原本生活空间，让穷人们再迁向别处。但是这并不是“士绅化”的全貌。
除了带来社会问题，“士绅化”也是城市发展的进步象征。就像开头的李阿姨一样，在中国，拆迁后，没有固定工作的李阿姨马上手握数套房产，从低收入人群摇身一变、成了资产百万的城市新中产。
在这样的背景下，从不同的角度出发，不同的人群对“士绅化”有不同看法就不难理解了。
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洛杉矶案例：用可视化来量化“士绅化”带来的冲击
“士绅化”的本质是商业的发展，某种程度上来说，这是城市不可避免的发展趋势。但是人们开始越来越担心，“士绅化”速度过快，会给社会带来极具破坏性的影响——穷人的流离失所。
中国目前还没有出现大规模的这类问题，但是美国旧金山等城市已经发生了抵制谷歌班车等活动，来抗议城市“士绅化”的影响。
为了解决“士绅化”过程中的种种问题，越来越多的专家和学者开始尝试使用数据可视化来分析这个社会现象。他们统筹了所在城市的各种大数据，希望利用交叉的数据分析和可视化，深刻理解“士绅化"现象，并对可能发生的社会问题进行预防和管理。
洛杉矶市长Eric Garcetti在2015年夏季成立自己的洛杉矶创意团队Los Angeles Innovation Team（简称I-Team），为了更好地理解洛杉矶“士绅化”的过程，提前做好对某些问题社区进行行政干预的准备，他们制作一张交互式地图，允许用户用邮政编码去探究2000年至2014年间洛杉矶社区的动态变化过程。
（图片说明：洛杉矶社区变动指数地图；图片来源：esri）
这张地图叫做“
洛杉矶社区变动指数
”。指数数据均来自于美国社区普查（ACS）数据库。I-Team团队基于收入变化、教育程度、种族、房租和住房面积等数据，为“士绅化”这一社会现象进行了量化建模，最终为每个区域计算了变动指数。
作为一项探索性的工具，这一指数地图为居民和公务员群体提供了一个开放的信息平台。这个可视化项目能够让使用者进行个性化的分析，来更好地理解不同地理区域的城市“士绅化”的过程，甚至对某些地段进行预测，及时干预可能出现的社会危机。
I-team还建立了“
洛杉矶迁移压力指数地图
”。地图将交通投资、房租压力数据百分比、可负担房屋的易获得性等数据进行了整合，这些数据的特点，均在于能够反映城市居民的迁移的情况。在对每个因素进行加权之后，I-team计算并在地图上标注出了每个地区的风险得分。
（图片说明：洛杉矶迁移压力指数地图；图片来源：esri）
