专栏名称: 次方点评

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看这里！重磅品牌嘉宾阵容亮相，赋能投资峰会

次方点评 · 公众号 · · 2024-11-20 06:30

正文

为了助力酒店投资人厘清产业未来的发展方向，共同构建更具生机的酒店业生态模式， 次方点评&标点峰值&住联咨询 主办的年度活动 【答案与方向：2024-2025中国酒店及住房租赁产业年度投资大课堂&结业礼】 将于 11月26日至27日 在 上海扬子江丽笙精选酒店（3楼扬子1号宴会厅） 盛大举行。

下面我们一起来看看，这场年度盛会上都有哪些知名酒店品牌嘉宾出席。

在2024和2025年度交替之际，我们希望同酒店及住房租赁行业的投资人、品牌公司、产业链的从业者一起寻找和探讨这些问题的答案：

“我们今年投资状况怎么样？”

“最好的经验是什么？谁做得最好？”

“明年我们的信心如何？投向何方？”

“未来我们更需要什么？”

为期2天的峰会活动将会开展主论坛与若干个分论坛，我们将结合次方点评及住联咨询 近3万位投资人、上千个实际评测酒店项目、住房租赁标杆T20中40个标杆城市以及百人汇百位资深投资人、各大酒店集团、产业链集团投资数据 支持，从结构系统和实战的角度，总结最好的经验，协同攻克产业的难题，抓住周期中的机遇。寻找过去的答案，探索未来的方向。让每一笔投资和合作，都能如期待般美好。

行业的发展，离不开行业领袖们的远见卓识。

下面，我们将为您做精彩剧透，一览酒店行业品牌大咖风采：

首日活动流程安排及品牌嘉宾

主论坛· 复盘与展望：

酒店行业投资大课堂

11月26号上午

08:50-09:00 次方点评投资导师团剪彩

09:00-09:30 2024-2025年中国酒店投资人研测分析及AC指数报告

①2024年，酒店投资金额发生了什么变化？

②2024年，经济型、中端、中高端酒店的平均投资成本与回报周期是多少？

③2024年，哪些品牌的综合投资回报率和专业度在投资人中口碑较好？

④产品重磅发布：次方点评-酒店产业投资服务平台体系简介

09:30-09:50 对话：寻找时代定力，探索酒店行业穿越周期的能力

①2024-2025年，如何在周期突变中，保持战略定力？

②2024-2025年，如何更加体系化、结构化的看待行业的当下与未来？

③2024-2025年，未来的投资方向在哪里，产业链上下游如何共建穿越周期的能力？

对话品牌嘉宾

09:50-10:20 演讲：如何通过差异化运营，提升中高端酒店收益能力？

在激烈竞争下，中高端酒店如何实现RevPAR600-800元，如何通过品牌溢价、产品溢价、运营溢价获得区域内的定价权，从而提升中高端酒店的收益能力与投资回报？

分享品牌嘉宾： 亚朵集团执行副总裁、大住宿事业群联席总裁张迅

10:40-11:20 圆桌对话：稳预期宏观基调下，如何提振投资信心？

①酒店集团、酒店品牌方如何通过优质的产品品质、运营模式、投资模型提振投资人的市场信心？

②投资人需要什么样的集团赋能与支持，能恢复投资信心？

③在现有经济大环境，行业趋势下，投资人应当如何塑造投资能力、重建投资心态？ ④在现有经济大环境，行业趋势下，酒店集团、品牌方如何从成本、效率、沟通机制等方面进行优化，助力投资人长期盈利，实现高质量发展？

对话品牌嘉宾

11:20-12:00 圆桌对话：预见2025，如何拥抱未来的投资机会？

①2025年，酒店投资的区域机会在哪里？

②2025年，行业内卷不断，酒店投资的品类机会是什么？

③2025年，产品迭代加速，酒店投资的产品机会是什么？

④2025年，品牌端百花齐放，酒店投资的品牌机会是什么？

⑤从资产管理和金融赋能的角度，如何帮助投资人把握机会?

对话品牌嘉宾

11月26号下午

分论坛一· 成本领先：

经济&中端酒店投资大课堂

13:30-13:50 运营体系解剖： 白玉兰酒店如何使运营增效

从产品和营销角度剖析，经济型如何给用户创造更高价值

品牌嘉宾分享环节

13:50-14:10 投资模型解析，如何投出一家赚钱的国际中端酒店？

①中档酒店居于经济和中高端之间，如何构建优质的中档酒店投资模型？

②如何把握产品打造、单房造价、运营成本、投入回报的关键点？

品牌嘉宾分享环节

14:10-14:50 圆桌对话：存量时代，老旧经济型&中档酒店如何算好翻新改造的账？

①随着行业的发展，早期的大部分经济型酒店和部分中档酒店都面临着翻新改造节点，符合哪些情况的酒店适合进行品类升级？

②符合哪些条件的酒店适合进行同品类翻新改造？成本领先的情况下，需要借助哪些新技术进行高效改造？

14:50-15:10 品牌秀：新的一年如何保障酒店营收的稳步增长

15:25-16:05 新生代投资人对话专场

16:05-16:25 产业链专家秀：装配式工艺，如何助力酒店降本增效？

16:25-17:05 圆桌对话：经济型&中档酒店，未来面临哪些机遇和挑战？

①在不同区域、不同城市能级，经济型&中档酒店有哪些机会？

②在不同城市级别，经济型酒店和中档酒店的投资模型有哪些差异？

分论坛二· 复盘与展望：

酒店行业投资大课堂

13:30-13:50 投测体系解剖： 投得起、高溢价、有格调的国际酒店品牌投资模型拆解

高端精选服务酒店如何实现高品质、高溢价、高效率的模型，获得可持续收益

品牌嘉宾分享环节

13:50-14:10 筹建体系解剖： 中高端酒店如何通过产品设计，实现最优投资回报？

中高端酒店的设计要充分考量酒店背后承载的商业价值，从酒店实际经营的角度出发做设计，实现坪效与体验感的平衡，让投资成本和运营成本变得更加可控。

品牌嘉宾分享环节

14:10-14:50 圆桌对话：如何以长期主义看待物业持有平台及大型资方与酒店的合作?

①物业持有平台及大型资方如何与国有物业进行合作？有哪些新的合作模式、运营模式？

②如何理性看待双方之间合作的近期和长期投资价值问题？从长时间周期来看，与酒店合作的核心价值是什么？

14:50-15:10 破解内卷困局：中高端酒店的投资新策略

2024年如何选酒店? 调研数据显示，接近94%选择了高质价比，优质商品的占比也达到了90.72%，低价因素占比仅为4.75%。高质价比不止消费者看重，投资人也非常重视。

品牌嘉宾分享环节

15:25-15:45 品牌秀： 中高端酒店品牌更新，如何创造先锋投资价值？

品牌嘉宾分享环节

15:45-16:05 品牌秀： 如何打造宴会服务中高端酒店品牌？

高端精选服务酒店如何实现高品质、高溢价、高效率的模型，获得可持续收益

品牌嘉宾分享环节

16:05-16:45 圆桌对话：致胜中高端赛道，如何在红海中寻找蓝海？

高中高端酒店是近几年增长迅猛的赛道，但同时竞争也异常激烈，什么类型的中高端酒店更有机会？如何在红海市场中，发现蓝海机会？

对话品牌嘉宾

次日活动流程安排及嘉宾

主论坛·酒店投资采购

&住房租赁产业投资大课堂

11月27号上午

08:50-09:00 次方点评产业链企业专家团正式成立，颁布证书

09:00-09:20 数据解读：《2024年度酒店供应链CHPI指数报告》

①经济型、中端、中高端酒店的平均投资成本是多少？

②哪些酒店供应链企业受酒店集团和投资人的肯定？

09:20-09:50 对话：新质生产力背景下，酒店产业链的变革之路

供应链平台从中后台支持部门逐渐转向核心竞争力角色转变，在新质生产力背景下，供应链平台未来会如何发展？需要如何搭建竞争壁垒？

对话品牌嘉宾

09:50-10:20 圆桌对话：平台集中采购大势所趋，如何实现多方共赢？

目前，供应链已经从原来的单一采购升级至全服务的综合平台，并为整个行业提供价值，逐渐形成投资人、供应商以及酒店集团的三赢局面。

在这个过程中，投资人、供应商、酒店集团分别扮演怎样的角色？三方如何做好协同？

对话品牌嘉宾

10:40-11:00 演讲：酒店存量资产的改造与重生及优质资金解决方案

存量时代到来，有更新改造需求的酒店在未来5-10年将大量涌现。

作为城市商业生态的重要一环，老旧酒店如何突破瓶颈，让酒店资产重新焕发出新的生命力？

11:00-11:20 演讲：产业结构优化升级背景下，如何把握投资机遇？

①中国宏观经济未来走向如何？

②中国产业结构优化升级，还有哪些投资机会？

③产业结构优化升级背景下，酒旅投资还有哪些机会？

嘉宾分享环节

11:20-11:40 产业链专家-演讲：如何通过技术普惠、优化酒店入住场景体验？

11:40-12:20 圆桌对话：合纵投资增效：品牌，产业链，投资人，如何协同赋能酒店投资创收增效？

①从酒店品牌角度出发，如何提升三方协作效率，实现投资收益创新高？有什么有效举措？

②从供应链角度出发，如何在满足品牌标准的同时，实现更有效的降本增效？如何带来更多的增收，在线流量是不是可以带来客房销售？

③对投资人而言，新零售在酒店的有效性是否成立？哪些产品可能带来零售提升？更期待怎么跟供应链及品牌集团合作？

④汽车4S店变成了商场展销，酒店的展销空间可能性在哪里？

品牌嘉宾分享环节

主论坛·酒店&住房租赁

投资、金融、供应链大课堂

11月27号下午

13:30-13:50 《2024年T20中国住房租赁租金标杆指数》发布

发布2024年全国重点住房租赁城市租金指数报告；中国核心城市投资趋势参考

嘉宾分享环节

13:50-14:10 产业链专家-演讲：嗅觉经济如何为酒店投资创造增益？

14:10-14:30 产业链专家-演讲：如何用生态思维构建酒店核心竞争力？

如何通过“酒店智能化生态圈”实现行业壁垒的打通、产业技术的融合以及认知体系的重建，从而真正为酒店生意赋能？

14:30-14:50 产业链专家-演讲：数智未来，如何赋能酒店行业高质量发展？

酒店数字化百花齐放，智能产品在广度上已经有了一定的基础，接下来将向深度上进一步开拓并向更高质量要求。

目前，行业内有哪些优质案例可供参考？

15:10-15:30 法国卢浮酒店集团及新五年规划展望

1. 旗下高端品牌RoyalTulip

2. HOSHO首次亮相中国市场

品牌嘉宾分享环节

15:30-15:50 REITs在酒店、公寓、商业综合体的未来发展

嘉宾分享环节

15:50-16:30 圆桌对话：不良资产的运营与赚钱之道

①不良资产的处置模式有哪些？

②不良资产如何投资盈利？

③未来不良资产的运营与赚钱方式呈现哪些趋势？

④投资人在不良资产投资与运营上，有哪些痛点和需求？

6大亮点 揭秘本次峰会

投资人、酒店集团、供应链

纵贯全产业链的三方联建

投资端：

复盘最优经验，展望投资趋势

次方点评及标点峰值以及住联咨询汇聚了 近3万位投资人的投资经验 、 上千个实际评测酒店项目 ，以及 百人汇百位资深投资人 ，从结构系统和实战的角度，总结我们最好的经验，协同攻克产业的难题，搭建一个互动学习、有效互助的学习平台。

品牌端：

拆解投资模型与投资赋能

本届峰会将邀请 国内&国际的头部集团 ，以及 全国&区域的成长型中小连锁品牌代 表，从 投资模型 、产品、运营、 中后台打造 等方面展开探讨与剖析。

看这里！重磅品牌嘉宾阵容亮相，赋能投资峰会

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