6.2米层高院落！使用率超120%！第四代住宅来了

佛山住宅迭代比想象中要快！

今天， 三水昊成花园 公布1栋、2栋、10栋工可批前公示，该项目为 旭辉建管代建项目 ，也是 三水首个“第四代住宅” ，已于春节前动工。

| 项目效果过程稿，非最终 交付

结合批前公示及此前透露消息，项目楼高 24-25层 ，1栋和2栋为 低密度板楼，两梯两户 ，户均标配 超大空中院落，最高面积超91㎡ 。

| 2栋外立面

10栋是连体结构，但亦设计错层阳台， 空中挑高约6.2米、宽约4米 ，提升居住舒适性。

| 10栋外立面

据官方消息， 整体户型使用率超120% ，比市面上常规户型9成左右使用率更高，有望引领三水住宅迭代升级。

效果图曝光，空中院落尺度宽敞

春节期间，项目已率先曝光一系列效果图， 超大的“空中院落”、流畅细腻的弧形栏杆、大面积采光玻璃 等，颜值让人眼前一亮。

| 效果图为过程稿，非最终 交付

在三水高层住宅中， 鲜有带有超大空 中花园的项目 ，而昊成花园的设计理念是“ 家家有花园，户户有庭院 ”，融合了院落的有天有地与⼤平层的开阔尺度。

| 效果图为过程稿，非最终 交付

北江新区补货，打造三水首个第四代 住宅

该盘位于西南大道 北江凤凰公园旁 ，银河广场南面，时代城五期西侧， 距离佛山地铁4号线北江大道站约800米 。 （目前佛山4号线已动工，北江大道站尚未动工）

回顾2023年12月，佛山市淼汇房地产开发有限公司以 总价48380万元 摘得该地块， 楼面价3500元/平 。 该项目由 旭辉建管负责全过程代建运营管理 。

| 项目实景图（拍摄时间：2024年12月）

旭辉建管在打造“ 第四代住宅 ”方面有一定经验，目前已在 苏州、太仓 等城市均有第四代住宅落地。

三水昊成花园将落位 旭辉建管「森屿系」产品理念 ，融合三水“三江汇聚”的历史文化，构建一个“ 可行、可游、可望、可赏、可居 ”的领先森系生态社区。

| 项目效果过程稿，非最终 交付

目前三水楼市是以刚需盘为主的市场，西南及三水新城一手住宅 售价约7000-12000元/平左右，个别豪宅卖到18000元/平。

今年随着昊成花园加入，会搅动楼市格局吗？欢迎在评论区留言讨论。

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