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审视与预判 | 2017环沪评册上线在即

克而瑞上海 · 公众号 · 房地产 · 2017-08-07 19:08

正文

2015年底，克而瑞上海分析师们完成了第一本《上海评册》，“第三方营销”自此有了落地动作；

2016年底，上海楼市“小红书”正式启动，克而瑞“市场版”评册体系由此确立；

2017年，克而瑞上海分析师们把目光扩大至上海周边，对环沪区域的市场、政策及未来发展潜力等进行了深入细致的研究：

“纯上海”概念已发生改变

上海正在变大，大家的生活半径和生活方式的优越性正在由时间考量转向空间考量，政策也在引导城市人口连同居住模块向外扩散；

上海外围地价越来越高，房子品质越来越好，房价也渐渐和城中价位趋同化；

但是上海未来的供地情况并不乐观，供地节奏缓、宗地限制条件多、土地功能多、拿地审核条件严、拿地数量受控等，都让上海土地市场蒙上一层冰霜。

所以，在上海的开发商不能再“单纯”下去了，“空间灵活”策略要及时启动，要审视未来更大的上海与更多元的居住人群。

“大上海”都市圈落地进行时

来往于上海和邻近城市的新上海人口有多少？依然有心投资购房的人群对哪里有兴趣？城市扩容重心的可能性会在哪里？哪些城市当地的改善需求亟待消化？

这一切，让克而瑞上海分析师们告诉你！

因势生变，以变定局。克而瑞上海区域已经布子环上海：南通，嘉兴，太仓，昆山机构相应设立，并开始深耕作业。分析师团队也将不再拘泥于上海住宅，势必将更专业的内容，更成熟的视角分享给大家。

“环沪评册”上线在即

克而瑞上海分析师们将环上海城市数据做了归类和分析，阐述周边城市的发展定位、进驻风险、前景预判等，并对重点城市进行了详细分析，给予趋势总结与指导意见。

上海外溢，捧红了谁？

外来房企，最看好谁？

购房客户，最喜欢谁？

这些问题，你都能在环沪评册中找到答案

按照惯例，先放几张谍照吊吊你们的胃口

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