有钱人速看，长沙又一“真别墅”盘来了，效果图曝光！卖什么价？

自古以来，中国人的居住情结，有天有地有庭院。

放到现在的长沙楼市中，就是 独门独户、有天有地有花园的 “真别墅”。

但放眼长沙市场，当下最稀缺的产品，也是真别墅，尤其是全部墅居or洋房+别墅的纯粹低密宜居墅盘，更稀缺！

细数2025年之前的新房市场，纯随低密墅盘，有且只有一个——保利天瑞，所以该盘在2024年非常火热，全年卖了11个多亿，豪取洋房+别墅双冠王！ （马上将详写该盘，更多内容即将呈现）

就在近日，长沙一个新楼盘规划曝光。 2025年，又一洋房+真别墅的低密墅盘，将出。 这个楼盘，正是去年拿地 、 并引发热议的 金茂 璞印梅溪 。

根据规划，璞印梅溪共有42栋住宅，包括了 1 0栋学府洋房和32栋城市别墅，共计510户， 总建筑面积约9万平方米 。 楼盘分为 北地块和南地块， 具体如下 ——

北地块组团，为纯粹洋房组团，共8栋住宅，户型面积为 约129至205平洋房。

洋房采用公建化外立面，大面积使用玻璃及铝板，窗墙比约为0.35至0.45，使用“6+12A+6 LOW-E”中空玻璃，确保良好的采光和节能效果。 小区整体集中供能，外立面整洁美观。

南地块组团，为2栋洋房+32栋别墅的组合，更低密低容，主力为约 215-312平的城市别墅。

别墅产品， 大面积干挂石材与玻璃铝板外立面，融入“重檐”元素，展现东方气质，通过“线框造型”强化别墅的横向线条，彰显大气磅礴之势，革新长沙别墅的高阶审美。

产品牛掰，在园林公区方面，更是顶尖品质——

约68m首席入园大门 ：一眼万年的超级城市府门界面，打造归家仪式感。北区南门约68米宽、6.3米高，彰显大家风范。

双会所 ： 总面积超1700平方米，北区约1600平方米的山居雅苑会所，包含行政酒廊室、健身房、瑜伽室和恒温泳池等功能； 南区约150平方米的商务会所，用于墅区友邻接待。

双大堂 ： 酒店式精妆双大堂，挑高敞阔格局，配备酒店式车马厅、大堂光厅和无感通行设备，提升归家尊崇感。

园林景观： 设计三进院落和合院造园，北区景观面积约2万平，南区景观面积约2.8万平（含院子 ）。

包含约1500平方米的泛会所花园、1条500米的尊贵迎君礼道、2座静奢会所、3条写意山水轴线、4座尊贵府门、5大隐奢林巷和8大景观花园，营造流水潺潺、曲径通幽的环境。