最近，东莞联华集团在《东莞日报》刊登了一则公告，让坊间一直流传的“破产”传闻有了新消息。
联华集团是东莞赫赫有名的地产公司，一度谋划到香港上市。它在东莞的旗下产业，包括：雍华庭、东城风情步行街、星河城、星河传说、联华花园城、皇马郦宫、阳光海岸、御景湾8号、芙蓉故里（望牛墩）……
- 星河城 -
而在4月11日，星河传说商业管理公司向星河城的商家们发送了一则通知。通知提醒，星河城将于4月16日暂停营业一天。
星河城“关门”一天！难道出事了？这是否与其公司联华国际债务重组有关系呢？
别慌！你想多了，只是停电而已。
《通知》显示，由于东莞城区供电局需要对道路进行检修，检修期间将停止电力供应。而在当晚7点以后，电力供应将恢复正常，部分商家将会营业。
别怪我吓你，只是你太紧张。为了不影响大家周末的心情，特地提醒一下大家，记得告诉身边朋友，今天咱不去星河城逛街。
联华国际家大业大，从谋求上市到债务重组，期间发生了什么？
官方资料显示，联华国际控股集团主营业务涵盖商业、旅游、酒店、地产、实业投资、贸易等领域，旗下有30多家公司，投资遍布北京、香港、东莞、三亚、海口、黄山、贵阳、遵义、北海、长春等地。
- 雍华庭 -
在东莞，星河传说、星河城、雍华庭、东城风情步行街等，都是联华国际的标志性项目。
联华国际集团介绍（点击图片放大）
根据官方信息，联华国际在东莞的商业项目，有星河城、星河城二期：威斯顿广场、星河新天地；旅游项目有位于望牛墩的“群英会”；地产项目则包括星河传说、御景湾8号、皇马郦宫、雍华庭、联华物业、多彩生活汇商业服务有限公司；实业投资项目有东远艺术品交易公司、山上山茶油；贸易项目有联华特色经营店、红与火。
联华集团1993年起步，是从工业园建设起家的。据说上世纪九十年代初，世界500强当初进入广东的厂房，有三分之一是有“联华制造”的。2015年曾对外宣称“准备上市”，但最后也未能修成正果。
但就是这么一个牛逼的企业还是没撑住，要进行债务重组了！
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- 《东莞日报》公告 -
东莞市联华集团有限公司
及关联企业债务重组公告
东莞市联华集团有限公司及关联企业债权人：
东莞市联华集团有限公司及关联企业现正进行债务重组，已将企业委托予东莞市峰景集团有限公司、东莞市科骏投资管理有限公司进行托管，东莞市峰景集团有限公司同时为项目的重组方，目前已有初步的重组方案。
东莞市联华集团有限公司及其关联企业东莞市皇马郦宫房地产开发有限公司、东莞市海华商住区建造有限公司、东莞市星河传说商住区有限公司等债权人，自公告之日至2017年4月30日，向托管方及重组方东莞市峰景集团有限公司进行债权申报与登记，如有利息计算的，暂计至2017年3月15日。
这次债务重组涉及皇马郦宫、星河传说等联华国际的明星项目。从公告来看，“接盘侠”中包括了东莞另一家知名的地产公司峰景集团。
联华国际债务重组，购买他们房子的业务最关心了。企业债务重组，会引起自己的交易风险吗？
律师表示，购买重组企业房产是否有风险，要分情况。对早期购楼已经办理了房产证业主，与企业已经没有太多关联，只是可能会涉及到日后物业服务管理企业的变更。
相对比较复杂的是已经与开发商网签合同，正在按揭过程中，但房产证暂未办理的业主。“从完成网签到办理房产证，需要一定时间，企业完成重组之后，业主的房产证办理可能会需要第三方协助进行。这就需要业主保留各方面手续材料。”
律师表示，还有一种情况，是业主与开发商只签定了协议，没有完成网签，这一种情况比较容易产生纠纷，要特别引起关注。
联华国际家大业大，但大部分的项目还在烧钱。从2015年开始，关于联华国际的各种传闻就传开了。东莞的项目，迟迟没有带来真金白银的回报，联华国际似乎再也难以承受一根稻草的重量了。
理想总是丰满，现实总是骨感的。从东莞房地产的标杆巅峰走到债务重组的低谷，联华国际到底经历了什么？
来源 | 东莞日报 南都东莞
编辑 | Ray9526
主编 | 吴金华
