备案价丨罗湖京基华樾推450套住宅，备案均价约7.9万/㎡

京基华樾（备案名：庆延里）位于宝安南路与红桂路交汇处东北侧，是京基规划近320万㎡建面的蔡屋围更新统筹片区首发项目，现已获批预售，预售总面积49180.85㎡，预售总套数为450套，均为住宅，位于一期2栋一单元、二单元、三单元。

（示意图，具体以实际为准）

项目此次推出的住宅户型建面约88-223㎡，主力产品为建面约95-153㎡3-5房，备案均价约7.9万/㎡，单价区间约6.8-9.3万/㎡，总价区间约635-2062万/套，物业费为5.6元/㎡。

项目已于7月19日开盘，开盘当天有较大折扣。

部分单位备案价格展示

京基·华樾定位为京基1号，除区位地段、配套资源外，自身产品力不容小觑。

项目规划建设用地面积约2.1万㎡，总建面约32.9万㎡，联袂了深总院、CDLA、CCD、DHO等大师共创，表率京基划时代的开端之作。

建设内容涵盖住宅、商业、办公、商务公寓等多元业态于一体，婉如一座“城中城”。

（效果图，具体以实际为准）

共分两期开发建设，其中，一期由3栋地面61-64层，约200m高的住宅楼（含保障性住房）、2层裙房及一栋15班幼儿园组成；二期为一栋办公楼+公寓的综合摩天大厦。

三栋住宅塔楼南北向一字排开，在高密度的城区，京基·华樾通过提升垂直高度，为更多高层住户创造出“一面双公园，一面塔标群”的优秀采光及视野体验。