#取消公摊如何弥补之前买房的公摊#公摊本质只是一种算法。对个体的-20241222183817

#多地官宣将取消公摊# 我们来一起算一算，算完你就知道最近系列政策到底是怎么回事了。假设你的朋友在2021年，花100万也就是每平米1万，买了一套算公摊100平，套内70平的期房。到今天这个房子已经是现房交付了。你去买，根据新政策，同样的房子只要70万了，算法是不算公摊，每平米1万元。70平，就70万。

那你想，这是因为政府不让算公摊了，所以开发商就少收了30万吗？还是这套房其实降价了30万？

当然是后者啊。

公摊，本质上只是一种算法。过去算公摊，不是为了坑你多收钱。现在不算公摊，也不是为了给你送福利。只是取消公摊，能够在账面上形成一种房价“没跌那么多”的错觉。