太快了！蓝光发布拿地公告11天后就启动了仁寿项目

7月7日，蓝光以6.9757亿的代价，取得川发展手中六宗合计面积492.84亩土地45%权益， 目前看来，蓝光或是这一项目的实际操盘方。

7月18日，蓝光工作人员在朋友圈发布仁寿项目的招聘信息，招聘岗位涉及营销策划、销售、销支管理、渠道等，招聘信息显示，蓝光想要在六宗容积率为1.5-2.5的地块上，打造 “仁寿首席人居典范·492亩品质大盘、18年产值20亿+” 的项目。

蓝光如此快速的启动该项目，或许与区域内的竞争强度有关，在蓝光进入仁寿之前，区域内已经聚集了保利、万科、碧桂园、北辰、领地、铁投、金辉、美的等多家房企，而蓝光仁寿项目所在的文林城北新区，竞争尤为激烈。目前，这个定位于“城市会客厅”的新兴板块，建成区已达到13平方公里，沿仁寿大道两侧，除了蓝光仁寿项目外，还有领地、金辉、峨眉山子然、远大等房企抢滩布局。

相关统计显示，未来3年（依据2017-2021年中期规划），仁寿计划住宅用地供应总量为10050亩，其中城北新城片区供地高达3600亩。未来3-5年，住宅年均新增供应也将达到60-80万方，整个仁寿市场住宅容量将会在200-250万方以上。有机构对仁寿近3年市场去化情况做了调查，仁寿年均单个项目去化量在10-15万方，而蓝光仁寿项目住宅体量约60余万方，若按照15万方/年计算，蓝光仁寿项目去化周期需要4年左右。

这期间，仁寿市场又会出现何种变局？